近十年来,武汉市住宅房地产价格持续上升,尤其是近几年更是呈爆炸性增长。这一现象引发了各界对住房市场的高度关注,虽然政府也相继出台了各种政策,但仍难以抑制房价的快速上升趋势,武汉市的住房市场是否存在泡沫现象?本文在回顾资产泡沫定义、形成机理,房地产泡沫测度及检验的相关文献的基础上,首先以房地产投资增长率/GDP增长比值、房地产投资额/全社会固定资产投资额、住宅销售额增长率/社会消费品零售总额增长率、房价收入比以及房地产价格增长率/CPI增长率这五个指标,分别对武汉市住宅房地产进行泡沫检验,发现2006年至2015年这十年间,武汉市住宅房地产市场存在泡沫。为了进一步检验这一结果,本文运用本文2006年1月-2016年10月共130个月的数据,使用SADF与GSADF检验方法对武汉市住宅房地产进行价格泡沫验证。SADF检验的结果显示武汉市住宅房地产市场在这十年间不存在价格泡沫,而GSADF检验结果表明,在这十年期间共出现过两次价格泡沫,分别是在2014年9月-2014年10月,2015年9月-2015年10月。对比指标分析法,本文认为GSADF检验比SADF检验能更加精确地检验价格泡沫。本文认为在过去的十年中武汉市住宅房地产市场是存在泡沫的,近两年泡沫比较明显。