建筑物建于采空区地表之上，由于地表可能发生变形、塌陷，可导致建筑物的倾斜或开裂。伴随着国民经济的高速发展，越来越多的地下矿产被挖掘出来形成采空区，尤其是开采煤炭资源遗留下的采空区。许多工业与民用建筑工程、交通运输工程等新型建筑需建设在新、老采空区之上，故而对各相关部门都提出了新的甚至前所未有的挑战。因此，开展采空区地表建筑物地基变形研究显得尤为重要，且具有现实意义。本文以某选煤厂地表上建筑物沉降事故为研究背景，对该选煤厂中煤仓地基变形进行分析研究，结论如下：（1）对该选煤厂中煤仓沉降事故进行了分析，认为其沉降原因是地表下近地房柱式煤矿开采形成的采空区以及松散杂填土所引起的地基变形所致。（2）对以煤矸石为主的杂填土进行挖探及钻探均较为困难。本文提出用野外视电率测试的方法确定该类杂填土的厚度。研究中通过视电阻率测试，研究发现极距与杂填土厚度为线性关系，并得出了极距与杂填土厚度的关系式，据此可计算出杂填土厚度。通过实际验证，计算结果有较高的准确率，相对误差不超过9.0%。杂填土厚度的确定为计算杂填土厚度引起的地基变形提供了重要依据。（3）提出了一种新的计算近地房柱式开采引起地面沉降的方法，即视开采后的煤柱与其上覆岩土层为房屋结构中的柱与梁，通过求解梁的变形的方法计算近地房柱式开采引起的地面沉降。（4）建立了近地房柱式开采引起地面沉降的计算模型，采用ANSYS有限元对假设的结构模型问题进行分析，得出模型梁的变形值，从而得出房柱式开采形成的采空区对地表建筑物地基的变形影响值。研究得出采空区引起的地表变形最大值为14.2cm。（5）通过杂填土的地基变形与房柱式开采引起的地面沉降值计算得出，中煤仓地基变形值为15.8cm，与实际观测19.2cm相比较非常接近，准确率达到83.3%，说明本研究成果具有实用性，对工程有重要的参考价值。