目前国内掀起了建设中央商务区的热潮,国内在建中央商务区超过三十个,为了使济南中央商务区在建设中少走弯路,本文运用文献分析、比较研究法、案例研究法和定性与定量结合分析法等相关方法,对济南中央商务区的发展进行研究,期望为该中央商务区的发展提供针对性的策略建议。本文在分析整理国内外文献资料的基础上,立足济南中央商务区实际,描述了济南中央商务区发展的现状以及建设济南中央商务区的社会效应,全面分析了建设济南中央商务区对于济南市政策提升、产业升级、社会发展、环境改善的意义,并剖析了济南中央商务区发展存在的问题,最后在政治、经济、社会、环境四个方面提出策略建议,并总结概括为两条,一是完善组织架构,成立专业的中央商务区运营管理机构,全过程介入招商引资和宣传工作,加强人才引进,优化人力资源环境;二是重视经济的支撑作用,构建完善的交通体系,推行以人为本的开发建设理念。