近年来,伴随经济社会快速发展和中国城市建设的推进,国家的产业结构进行进行了优化,城市功能也随之发生转型。随着我国工业建设的蓬勃发展与城市化的高度建设,以及由于地理位置等环境因素,部分的老旧产业园地已经停止了相关的工业生产活动,但工业园区内仍保留有相关旧工业建筑如办公室、生产工厂、库房等大范围被荒废。其中遗留下来的旧工业园区不但具有宝贵的历史史料价值需要深入发掘与深入研究,优越的地理位置与周围的群众基础使得旧工业园区还存在着更新改造再利用的物理价值,而改造成为文创产业园是其中最为常见的一种形式,旧工业园区中独有的工业文化与历史遗迹使得文创园建成伊始就有着极高的艺术氛围与文化气息,这对设计师的设计水平有着很高的要求,既要保留园区遗存的特色工业设施与建筑,又要满足文创产业园的文化交流与商业需求,在改造中体现旧工业园区的独有特色,是设计师要考虑的重点。论文内容通过对废旧工业园区的二次更新利用的既有实践进行了系统的调研梳理,通过大量资料进行剖析与实地调查,对首钢园、沈阳红梅1939产业园和798艺术区进行深入调研,总结梳理了针对旧工业园区保护与改造和文化创意产业园相关概念与设计改造中相关经验。得出关于文创产业园的改造原则,明确改造旧工业园区过程中要将应当尊重园区的历史文化价值,在此基础上进行商业布局,确保园区的经济价值;根据凯文林奇五要素分析园区室外场景改造,对旧工业园区改造的入口、边界、街道、广场以及标志物小品在设计上进行归纳总结;对旧工业建筑的室内空间进行二次布局,根据文创产业园的实际需求对室内环境进行改造以及装饰;对旧工业园区更新要素进行分析,对旧工业建筑的表皮、材料以及工业文化要素进行深入研究,以不破坏旧工业园区历史与文化氛围的前提下进行改造,合理利用与改造,使其既满足了文创产业的需求,又将旧工业文化得以保存并获得新生;新技术的运用,利用信息技术以满足文创产业的文化传播需求,旧工业建筑在保留其魅力得同时也得到了最大程度的开发。