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近些年，城市轨道交通的建设极大地影响了城市格局以及人口的分布，其中最重要的是引起了城市土地的快速升值，所以对轨道交通建设与沿线土地关系的研究显得很重要。在分析城市轨道交通对周边土地影响的基础上，从定量角度分析了对土地增值的影响。由于城市轨道交通建设与土地利用是互动关系，土地的升值为城市轨道建设资金的筹措提供了一条全新路径，本文提出几种可行的融资手段。
在轨道交通建设同时，还应该注意规划建设与沿线土地的开发利用相互协调和相互促进。