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二手房市场的日益活跃，在促进房地产业发展的同时，也产生了许多意想不到的问题。如何规范二手房市场的良好秩序，正确引导二手房市场的健康发展，是当前房地产领域的研究热点问题；同时，作为与房地产市场尤其是二手房市场联系最为密切、掌握相关资料最为丰富的房地产估价行业如何发挥自身优势来促进二手房市场的规范发展，建立以房地产估价行业为主导的二手房市场预警机制是解决这一问题的重要措施。