【摘 要】
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<正>在拆迁估价、特别是道路改造项目中,经常会碰到加油站评估,加油站拆迁通常有两种方案,一是保留经营权,加油站原地向后搬迁或另选址搬迁,另一就是终止经营权拆迁。现阶段,
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<正>在拆迁估价、特别是道路改造项目中,经常会碰到加油站评估,加油站拆迁通常有两种方案,一是保留经营权,加油站原地向后搬迁或另选址搬迁,另一就是终止经营权拆迁。现阶段,加油站效益较好,本着和谐拆迁的原则,大多数地方拆迁采用第一种方案。一、加油站评估的适用方法加油站因存在客观收益,适用收益法评估;又因加油站位置稍有差异,收益差别较大,故不易找到类似的交易案例,难以采用市场比较法,故可采用
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