物业服务企业法律责任边界研究

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<正>前言"蓝色钱江保姆纵火案"引发了社会大众对于物业服务企业法律责任的关注,也引发了物业服务行业内部对于物业服务企业法律责任边界问题的思考。在这一大背景,本课题开始了对于物业服务企业法律责任边界问题的研究工作。在本课题走访调研的过程中,基本上所有受访的一线物业服务从业人员都提出了一个问题:物业服务企业的角色究竟是什么?一位受访者将物业服务企业类比为"上个世纪的居委会,什么事情都要管",此种角色定位恐非现代物业服务企业应有之义。
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