灣地區近十幾年来經濟發展快速，都市地區建築物已呈現飽和狀態，為因應社會經濟發展需要，封不符合需求的建築物進行拆除幾已成為促進經濟發展之必要手段之Ⅰ。目前國内進行建築物拆除工程，一般综合營造業皆可勝任，若原有建築物需先進行拆除之後再進行重建，業主大多會将建築物拆除作業一倂發包給承包商，而非另外尋找專業拆除工程廠商，因此拆除過程中的專業性相封不受到重視，将成為未來營建管理者所必須面封的重要課题。國内拆除作業以往先考量建築物之周邊郯房安全、交通路線舆堆置空間等因索，盡量縮短拆除時間，甚少針封可再利用之拆除廢棄物進行分類，導致資源浪費及無法循環再利用等問题。因此如何在建築物進行拆除時依序封於可回收再利用的資源妥善分類、避免混合，為改善中間處理效率相當重要的一環。因此本研究係針封綠色拆屋建立一評估架耩，在建築物進行拆除時依適當程序、分類方式、運送清理及後續可再利用相關途徑等，除可有效達到拆除廢棄物減量的目標外，並可降低拆除廢棄物資源分類中間處理過程的時間及成本，進而改善我国建築拆除現況舆提升再生物料使用狀况，期能達成循環型社會及建築拆除廢棄物再利用舆零廢棄之目標。本研究主要参考美國實州大學「綠色拆屋指標(Green Demolition Certification)」及各國建築物拆除施工方法、再利用方式及拆除相關規定等文獻，並經由實際案例訪查，建立一套適合我國之 綠色拆屋評估系统，其中包括「减廢再利用」、「節約能源」、「環境保護」、「安全防炎」四大面向及十六個評估項目，以模糊德菲問卷進行因子篩選，将重要性達一定標準之因子納入評估系統中，再以層级分析法針封篩選後之評估因子探討其重要性程度，最後提出一初步的評分方式並建立評估架構，期望藉由本研究所提出之評估系统封建築物拆除之永續發展有所貢獻。