【摘 要】
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观察集体经营性建设用地入市的现有改革成效,可发现其对统筹城乡规划中的农村经济发展、农民权益保障,以及充分发挥集体土地价值等方面均带来了可观的成效。在统筹城乡规划的
【机 构】
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中国社会科学院大学; 兰州市自然资源局; 河南财经政法大学民商经济法学院;
【基金项目】
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国家社科基金一般项目“‘三权分置’背景下我国农地规模经营法律规制制度研究”（18BFX153）;中国社会科学院博士后创新项目“乡村振兴与农村土地权利体系构造研究”（ZBH20191045）
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观察集体经营性建设用地入市的现有改革成效,可发现其对统筹城乡规划中的农村经济发展、农民权益保障,以及充分发挥集体土地价值等方面均带来了可观的成效。在统筹城乡规划的背景下,土地是城乡要素流动和市场化配置的重点,协调好政府部门、集体经济组织、村民个体等各主体间的利益分配关系,完善各项制度设计、打破陈旧制度限制、充分释放集体土地价值、加强土地统筹规划等都是实现集体经营性建设用地顺利入市的关键所在。应当在建立国土空间规划和实行统一的土地流转金融服务平台等政府管控方面、在编撰民法典物权编时考虑与新土地管理法之间就集体经营性建设用地入市法律难题的配套制度设计方面,予以制度和立法的回应。
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