土地批租制相关论文
物业税由“空转”到扩大试点,再到实质性文件的出台,开展物业税是乎已是必然,但我国并不存在开征物业税的前提条件,开征物业税困难......
近年来,我国房地产市场发展迅速,房地产业明显影响着我国经济现状,已经成为国民经济的支柱产业的一部分,现在许多国家都开始开征房......
本文将国有土地有偿使用制度中的批租制和年租制进行了深入的比较分析,提出了土地批租制存在的问题,而相较之下土地年租制则具有诸......
物业税能否替代土地出让金是理论界关注的热点问题。有学者认为物业税与土地出让金在很多方面有相似之处,根据中共十六届三中全会......
近些年我国城市住房价格不断攀升已经引起普遍关注和争议。本文通过分析我国现行房地产市场的运作机制，认为现行的土地批租制及土地......
【正】 国家外汇管理局局长周小川日前在“中国经济改革与发展国际学术会”上说,1994年以来的税制改革取得了巨大的成绩,税收有很......
剖析了当前土地转让过程中存在的问题,提出了实行土地年租制、开征物业税等一些应对策略。......
社会主义社会仍然存在着产生地租的必然性。社会主义城市地租有其自身特点：在城市中，土地是作为地基，作为场地，作为操作的基地发生作用......
在目前市场上的房价当中，税费的比例高得惊人。在房地产开发阶段，相关的税费多达几十种，均要摊入房价，构成房价的主要部分。 建设部......
2003年以来，有关“开征物业税”的说法，渐渐从学界建言和政府的内部设计，走向社会和寻常百姓家。 财政部税政司副司长史耀斌告诉《......
与中国内地城市不同，香港的低税制对政府获得财政资金提出了相当大的挑战，而拍卖公共土地以获取财政收益的“土地储备制度”，则很好地......
对土地批租制的思考潘斌１９８９年以来，苏州市土地使用制度的改革进程中，出现了一项重大的突破，这就是土地使用权的有偿出让。借用香港的通俗......
2012年全国“两会”期间，温家宝总理在回答《人民日报》记者提问时说：”我最近出于一种责任感，把从2003年开始的房地产调控认真地回顾......
一、我国当前有关房地产税制的基本情况 与发达国家相比，我国房地产税制构成的一个明显特点是：房地产开发流通环节税费多，税费负担重；......
编者按 国土部数据显示，2010年，全国土地出让成交总价款2.7万亿元，同比增加70.4%。这个数字，在2004年是6000亿，2009年达到了1.5万亿，......
通过归纳十年来房地产税制改革理论存在的种种问题,发现香港现行房地产财税体制完全能够解答内地现实存在的问题。本文基于中国香......
阐述土地出让制度在共有产权房中的应用,从建设模式、运营管理模式、退出机制三个层面提出基于土地年租制的共有产权房应用模式,并......
住房价格持续高涨形成的财富效应,是我国居民贫富差距不断扩大的一个主要原因。从体制机制视角系统分析,在房地产领域的地价剪刀差......
自1998年以来,房地产业发展繁荣,成为国民经济的支柱产业,但同时我国房地产业也出现了诸多的问题,如土地资源的浪费和流失、房产品......
<正> 改革以来,中国土地市场已由萌芽状态逐步发育成长为一种重要的要素市场,并对土地资源配置、资产置换和产权流转开始产生机制......
中国土地国有制的独特性,决定了不能套用传统的物权原理乃至国有产权原理来理解。这是续期收费争议的根源;唯有理清这种独特性,才......
