出卖人相关论文
《民法典》第641条规定了所有权保留。如何解释所有权保留，理论上有所有权构成说和担保权形成说之区分。因个别交易规则的变化，理论......
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摘 要 目前，商品房预约合同的争议频发。我国在商品房买卖方面已经形成了较为完备的法律制度，包括《合同法》、《担保法》、《商品房......
案情回放 被告人杨某将其所有的房屋以34.8万元的价钱出卖给韩某，双方签订了房屋买卖合同，韩某支付了28.8万元，约定余款至办理......
据江苏高院官方微信号消息，江苏省高院民六庭下发了《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》的通知。 该通知对限购限......
《民法典》第641条至第643条完善了所有权保留制度,对出卖人在破产程序中的取回权所产生的影响,值得研究。出卖人的破产取回权以《......
[逾期交房]rn逾期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有把房屋交给购房者入住的行为.rn在《商品房买卖合同》......
1.融资租赁的定义是什么?rn融资租赁是出租人根据承租人对出卖人(即供应商)、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,......
开具发票义务是否构成付款义务的有效抗辩—裁判要旨出卖人或承揽人开具增值税发票系法定强制性义务，不能通过当事人约定的方式予以......
曾律师：你好! 我是《国际市场》杂志的忠实读者，我每期都认真阅读杂志，特别是你写的有关法律方面的文章，有案例，有法律分析，感到很实......
在买卖合同中,风险责任是一个十分重要的问题,它直接涉及合同双方的基本义务.如果风险责任由买方承担,则标的物即使遭受毁损或灭失......
关于商品房定金的问题.在商品房预售中,定金罚则同样适用.但应在开发企业取得房屋合法的销售证件后才能收取买房人的定金,才能执行......
最高人民法院于2003年4月28日发布了(以下简称解释),该解释于2003年6月1日起正式施行.其中明确规定了买受人在五种情形之下不仅可......
张某以自己是房屋的承租人,买受人丁某与出卖人黄某签订的房屋买卖合同侵害其优先购买权为由,将丁某与黄某二人诉至法院,请求判令......
商品房销售欺诈的法律构成rn从民法角度讲,欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错......
一、案情rn2001年4月28日,北京某房地产公司(以下简称A公司)与李某签订了,由李某购买位于远大中心B座17层03、05单元房屋,合同约定......
1999年通过的<合同法>第134条规定:"当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价金或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人."......
《最高院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称司法解释)结合《合同法》第十四章融资租赁合同的规定,给承......
2009年1月5日,郭子美与同事刘华志来到无锡市万科房地产有限公(简称万科公司),代父亲郭明强签订《无锡万科城市花园地库车位购置协......
违约行为作为一种违反合同义务的行为,直接影响到当事人权利的实现,因而也会对风险负担产生影响.我国《合同法》第149条规定:“标......
《合同法》第 134 条规定，“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其它义务的，标的物所有权属于出卖人”，这是我国第一......
在物权行为理论取舍的论战中,反对派指出:在无因性理论前提下,合同被撤销或被宣告无效,出卖人不能针对标的物行使所有权返还请求权......
没有订立买卖合同，却做了长时间的买卖，该怎么认定这种关系彭法官：正常的买卖合同中，出卖人的义务包括交付标的物、移转标的物的所有权......
法定先买权作为财产权,可以成为侵权行为的客体.侵害法定先买权,是指出卖人或第三人由于过错妨害法定先买权的实现,造成法定先买权......
所有权保留作为一种实用、简便的担保制度，以权利所有和利益享用的一时分化为表征，旨在实现交易安全。我国关于所有权保留制度的简约......
在现代商品交易活动中,赊销、分期付款已成为非常普遍的交易方式,在这种交易方式中如何保护出卖人利益成为合同法理论和实践中的重......
一．案情简况 原告周某（401室房屋所有权人）与被告李某（301室房屋所有权人）系某小区的上下邻居，原告为刚买受401室房屋的新产权人，可其至入......
物权行为理论源自德国.对物权行为理论的评价是我国物权立法过程中被普遍关注的问题,其中出卖人利益的保护状况又是争论的焦点之一......
所有权保留虽然在合同法中有规定，但过于原则，可操作性差，更无法确定取回权的法律性质。由此，作者对所有权保留性质的主要学说进行简要......
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同.买卖合同是最基本、最典型、最常见的有偿合同,法律规定最为......
在买卖合同中,出卖人负有物的瑕疵担保义务及权利瑕疵担保义务,与此相对应,出卖人相应有两项瑕疵担保责任.我国这方面的立法虽有规......
买卖是法律生活中最重要的合同,权利瑕疵担保制度是买卖合同的核心内容.权利瑕疵担保责任是基于债权发生的物权变动过程中产生的,......
随着分期付款买卖的大量出现,所有权保留这种非典型担保方式正在被广泛使用.实质上,出卖人只能保留形式上的"所有权",其真正享有的......
随着消费者消费水平的日益提高, 消费大宗商品以分期付款形式购买, 已经成为诸多商家和消费者的共同选择. 在分期付款购买合同中, ......
利用融资租赁方式进行技术改造根据<合同法>中<融资租赁合同>的规定,融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人......
所有权保留制度是解决分期付款买卖中双方当事人之间权益分配的最佳模式，但《合同法》134条对所有权保留的规定值得探讨。学者对于......
融资租赁交易涉及三方当事人即出卖人、出租人和承租人,租赁物以动产设备为主的综合性交易.因为动产交易本身以及动产的物权公式以......
一、融资租赁浅释1、融资租赁的内涵融资租赁是租赁方式的一种，与之相对应的是经营租赁。出租人按照承租人的要求，向出卖人购买标的......
