共用部位相关论文
［摘要］近年来，伴随着房地产市场的迅猛发展，因房屋买卖、分割、合并对早期商品房进行重新测绘的需求也逐年增多。在以往工作中这类情况......
近期物业管理的重点工作加强物业管理厂作的指导思想是：以党的十五大精神为指针．贯彻落实国务院２３号文件、以深化改革为动力，以改善群众......
随着我国住宅市场的快速发展，城市存量住宅数量快速增加，其中大部分已经超过了五年建筑质量保值期限，存量住宅的养护管理逐渐成为社会......
【正】近日,深圳市国土房产部门透露,为防范风险,将把各物业服务公司账户中的维修资金收归到政府手中,集中监管,相关账目将对外公......
问：《物业管理条例》有哪些主要内容？ 答：《物业管理条例》由2003年6月8日中华人民共和国国务院令第379号公布，根据2007年8月26日......
<正>据新华社红网消息,10月1日起湖南施行《物业专项维修资金管理暂行办法》(以下简称《办法》),不出意料,湖南省住建厅房产处处长......
【正】一、正确认识营业收入的来源1.物业管理收入(1)物业管理收入是指物业企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公......
通过开展维修资金的续筹,确保维修资金持续可用,发挥"房屋养老金"的作用,将能有效解决居民日常生活中的各类问题,提高居民生活品质......
南宁市物业管理行业从1995年开始起步,截止到2009年上半年,共有380家物业服务企业管理着近6000万平方米的物业,管理项目达720个。......
物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物,它既是房地产经营管理的重要组成部分,又是现代化城市管理的重要一......
有关专家认为,这些措施对物业与业主之间的权责进行了清晰界定,提高了业主地位,保护了业主权益。近日,山东省政府发布《山东省物业......
建立住宅专项维修资金制度,是执行国家法律法规、构建和谐社会,树立以人民为中心的需要。住宅专项维修资金是房屋的"养老金",是专......
<正>破解住宅专项维修资金制度存在的深层次问题,治本之策在于顶层设计和法律规制,这是毫无疑问的。研判现阶段维修资金工作面临的......
《深圳市物业专项维修资金管理规迁》（下称《管理规定》）第十八条规定，物业专项维修资金的适用范围由市主管部门根据本市情况确定、公......
<正>住宅小区的水电公摊一直是物业管理活动中一个讨论较多的话题,因为公摊收费问题容易引起业主和物业服务企业产生矛盾,影响到小......
<正>物业承接查验制度是《物业管理条例》(以下简称《条例》)确定的七大基本制度之一。2010年10月14日,住房和城乡建设部制定并印......
物业管理从发端到现在,绝大多数企业所提供的产品基本集中在客服、保安、保洁、绿化和设施设备的维护与保养等五个方面。＂互联网＋＂如......
<正> 随着社区治理的逐步推进,物业管理的深入开展,物业维修基金管理及其使用中的问题日益突出。对物业维修基金的管理和使用的问......
在2003 7月14日建设部召开全国物业管理工作会议上,谢家瑾同志对《物业管理条例》(以下简称《条例》)的有关情况作了说明,并重点对......
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局：为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监......
<正> 为加强公有住房的售后管理,发展社会化的房屋维修、管理市场,最近,邵阳市人民政府颁布了《公有住房售后管理和维修暂行办法》......
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<正>被形象地称为房屋"养老金"的物业专项维修资金在小区住宅房屋共用部位和共用设施设备的正常维修、养护与更新起着重要作用。然......
<正>第一章总则第一条为加强对本市住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和安全使用,维护住宅专项维修资......
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随着国内商品房市场的快速发展,商品房住宅小区在全国各地日益普及,而有关商品房住宅小区的纠纷,尤其是有关住宅小区内共有部分的......
【正】 第一章总则第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修......
针对国家发改委价格司近期发布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(征求意见稿,以下简称“监审办法”),协会组织人员进行了认真......
<正>改革开放以来城镇住房制度实现了住房商品化、社会化,传统的住房维修管理体制正悄然退出,新的住房维修管理体制正在摸索前行,......
<正>某市某新村101幢系六层商住楼。自1999年9月起季某未经该楼业主同意侵占该楼底层东、西楼梯间,并出租给他人使用,收取租金。20......
<正>一、老旧社区自我服务自我管理公约(一)居民自觉遵守国家有关法律法规,执行自管会作出的决议、决定,遵守社区自管会的各项管理......
<正>房屋共用部位特指由多个产权人共同拥有,其主体承重结构部位和共用面积所构成的部位,一般包括:基础、内外承重墙体、柱、梁、......
在现实生活中，公共物品和集体物品是不可缺少的。住宅公用部位和公共事务就是集体物品的一种——公共池塘资源(CPR)。近年来，随着中......
学位
近年来,景德镇市委、市政府认真贯彻落实国家一系列鼓励居民扩大住房消费,培育新的经济增长点的政策,积极支持房地产发展,改善了居......
物业管理区域共用部位和共用设施设备的经营涉及到经营授权、收益分配等权益问题,随着《物权法》和《物业管理条例》的普及已不再......
<正>据民心网民情民意资源分析师透露:"目前在房屋维修基金管理与使用方面存在三大难题,影响居民生活质量。"难题一:房屋维修基金......
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金,不得挪作他用。然而,在现实生活......
业主入住是物业管理公司与服务对象的首次接触，也是物业管理公司直接为业主服务的开始。做好人住管理关系到物业管理公司对园区实施......
