业主大会议事规则相关论文
<正>物业管理关系到千家万户的切身利益,既是民生工作,也是经济工作,同时还是一项事关和谐稳定的社会工作,是城镇居民生活、商业服......
<正>随着住宅小区的不断增加,单个小区规模越来越大,业主维权意识的逐步提高,小区内业主与物业、业主与业委会、业主与业主、业委......
自《深圳经济特区物业管理条例》（2017年修订草案）公示以来，引起社会各界的强烈关注。许多业主和业委会纷纷通过各种渠道对条例草案提......
A中心是北京市朝阳区一个商住项目。D投资管理公司是A中，心业主。2011年7月，A中心业委会与B物业公司签订《物业服务合同》，委托B物业......
2019年4月份,全国人大再次审议了民法典物权编草案,相对第一次草案内容,二次审议时,针对近年来群众普遍反映的维修资金使用难等问......
【裁判旨】街道办事处对业主委员会的备案实际是对业主委员会依法成立的确认,与小区的业主有明显的利害关系,应当属于可诉的具体行......
3月中旬,在香港召开的公共治理与业主组织高峰论坛上,有一位美国专家的发言引起了我的注意,他认为：透明度和问责是社会组织成功的关......
<正>【审判要旨】业主委员会通过书面征求意见形式召开业主大会,应将表决票送达每一位业主。业主大会的召开应按照业主大会议事规......
业主委员会是小区业主自我管理的自治组织,房地管理部门对业委会的备案申请仅负责依照物业管理法律规定的要件进行审查,对于业主大......
【裁判要旨】物业服务定价成本已包括共用设施设备的日常运行和维修费用，物业服务企业将电梯广告收入用于电梯维修不符合法律规定，应......
<正>一、首次业主大会的会议结果根据《深圳经济特区物业管理条例》第十九条,首次业主大会会议应当选举产生业主委员会、通过管理......
2016年8月,最高人民法院发布最新一期典型案例,其中某小区业主委员会诉邓某物业服务合同纠纷一案,引起了笔者的兴趣。最高人民法院......
原标题为《北京物业小区业主自主治理能力调查数据统计初步分析报告》,发表时改动。本项目为美国乔治华盛顿大学法学院、中律原有......
2005年,中国物业管理协会秘书长陈伟根据从事物业管理行业十多年的实践经验和理论思考,撰写了《物业管理的理论基础》一文,准备在......
本刊在2008年第8期杂志上刊登了陈伟秘书长的《物业管理的理论基础》一文的上半部分,引起了行业内的广泛关注,本刊在本期杂志上继......
<正>我们有理由相信,在《通知》的指引下,以存量房地产改造来培育新的经济增长点,消化过剩产能、增加就业,扩大物业管理覆盖率,必......
<正>住宅小区物管区域分立问题是现代城市物业管理与社区管理中出现的一类新型问题,涉及待分立小区全体业主重大利益,具体实务操作......
什么是“业主自治” 最近十年，人们已经逐渐接纳并习惯了从单位分房到大规模个人买房进入住宅小区，成为业主。随之而来的是建筑的维......
<正>住宅区的自治和管理是每个业主都关心的事。但这种自治和管理如何在顺应广大业主意愿的前提下落地,则需要探索。北京市朝阳区......
业主委员会问责制度现状 2007年8月16日，昆明金洲湾·蓝屿小区业主委员会成员在没有召开任何业主会议的情况下集体辞职，这类“任......
2009年12月5日，由国家住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称“《指导规则》”）颁布。相较于2003年《业......
住旁和城乡建设部发布了《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称“导则”），于2010年1月1日施行。从《导则》内容看，其针对当前业主......
由住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《规则》）于2010年1月1日施行。从总体而言，该《规则》体系趋于......
<正>业主大会制度是《物业管理条例》确定、《物权法》确认的一项基本制度,六年多的实践证明了它的科学性和前瞻性。为适应环境变......
<正>随着物业小区自主治理运动的推进,业主组织作为自主治理的主体和载体,进入了快速发展的阶段。《物业管理条例》从法规的角度对......
<正>一直以来,中国房地产市场中就存在着业主委员会法律地位不明、运行程序不顺畅、政府职责缺失、机制不健全等制度问题,致使其在......
<正>我们要以《条例》实施十周年为契机,按照改革的思路、运用市场的方法,遵循发展的规律来推进物业管理的转型升级,同心协力,开拓......
<正>海南省人民代表大会常务委员会公告第49号《海南经济特区物业管理条例》已由海南省第四届人民代表大会常务委员会第十六次会议......
<正>中国物业管理发展史,一定意义上,是中国物业管理法制建设的历史。在物业管理法制建设历史中,《物业管理条例》(以下简称《条例......
【案例】广州登福房地产有限公司(以下简称'登福公司')是白云区海湾新城小区的建设单位,拥有海湾新城会所的产权。2014年1......
一、小区业委会在小区公共收益的管理和处置中的权限小区公共收益权的管理和处置问题,涉及到业委会是否有权经营管理公共收益,是否......
业主大会会议往往通过书面征求意见的形式召开,对于已送达的征求表决票,业主若在规定的时间内不反馈意见,视为同意,此规定被称为"......
第一章总则第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法......
近期，我们承办了两个案件：北京某小区业主委员会依据业主大会决议，起诉老物业公司，要求其撤离小区；另一个是该小区业主以不同意业主委员......
