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[期刊论文] 作者：黄 平,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
评论2007年住房结构，不得不谈的便是“70％·90m2”政策。“70％·90m2”政策能否有效执行，关系着未来我国的住房结构形势。目前多数人对于“70％·90m2”能否有效执行心存疑虑。 先将“70％·90m2”政策前后的住房供给面积作一下对比。根据2005年国家统计局的数据显示......
[期刊论文] 作者：,
来源：经济视角 年份：2007
不久前在中国社会科学院举行的房地产调研报告会上,经济研究所研究员汪利娜指出,目前购房者的负担在日趋加重。特别从2004年以来,房价与家庭收入之比在增加,中等收入者目前的...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地产金融 年份：2007
1842年当《南京条约》将香港沦为英国的殖民地时,香港不过是一个名不见传的小渔村。今天,这个面积虽只有1102平方公里。人口有680万的“弹丸之地”在金融、贸易物流等方...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地产金融 年份：2007
近期美国次级抵押贷款危机成了影响美国及全球金融市场的导火索。本文全面介绍了次级抵押贷款和次级债的基本特征,从政府政策导向、税制安排、金融环境、市场竞争等多个方面...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：学习月刊 年份：2007
廉租房是政府对城市绝对贫困人口实施基本生存保障的一项社会救济制度。自1999年《廉租住房管理条例》颁布以来,一些城市在廉租房制度的实践中,依据各地的实际情况,主要采取...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国金融 年份：2007
中国的住房抵押信贷市场刚刚起步,在流动性过剩、竞争加剧和可贷机会有限的大背景下,各商业银行为抢占市场都有积极发放个人住房信贷的冲动,但对房贷潜在的风险却认识不足,监...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国金融 年份：2007
近期房价上涨过快,原因是极其复杂的,既有市场的因素(经济基本面、供需关系),也有非市场的因素(市场机制不健全和相关制度改革滞后),且各城市房价走高的原因也有所不同,加之...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国房地产金融 年份：2007
2006年房价上涨过快成为人们关注的热点。两年前只有上海、杭州少数城市房价涨幅较快,到2005年和2006年,不仅北京、深圳房价高涨,还带动了一批二线城市(厦门、福州、大连)房...
[期刊论文] 作者：汪利娜,,
来源：中国金融 年份：2007
2006年,为抑制固定资产投资过热,国家采取了一系列调控政策,而房地产调控又是重中之重。然而,在银行流动性过剩和银行可贷机会有限的大背景下,住宅投资呈现出逆市上扬的走势:...
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
近两年，城市化，人民币升值，旧城改造等多种因素带来住宅市场需求旺盛，然而，在高房价，加息导致购房可支付能力下降的情况下，百姓对经济适用房的需求增加了，可许多地方政府受利益驱动却不愿意增加经济适用房的供给，经济适用房投资规模和竣工面积均连续四年走低就是一个例证......
[期刊论文] 作者：汪利娜,
来源：经济学动态 年份：2007
房地产投资全球化是经济全球化的一个重要组成部分，其优势在于分散风险、优化投资组合，以获取稳定的收益。伴随着金融创新，房地产投资方式日趋多样化，REITs已成为间接投资的主要工具。面对国际资本对中国房地产业的冲击，政府部门应从制度建设入手，提高信息透明度，强化......
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