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[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2008
刚刚落幕的中共第十七届三中全会中提出，面对国际金融市场的动荡，我国将着力扩大内需，保持经济、金融、资本市场稳定、继续推动经济社会又好又快发展。而在前不久，央行一个月内两度放松银根。 可见在美国金融风暴的波及下，人们期盼已久的“救市”终于成真。然而，对......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2008
近日，伴随着华尔街金融风暴的不断升级，其影响在全球范围迅速蔓延。继9月15日全球股市暴跌之后，10月6日，全球股市再遭重挫。中国股市虽然融资融券利好成真，却不敌美国次贷冲击波，当日，沪深两市均低开并震荡下行。金融风暴威力可见一斑，但影响并不仅仅于此。其累及全球资......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2009
没有了2006年、2007年的狂热，没有了“皇帝女儿不愁嫁”的房子，2008年，中国房地产业的金色光环，在奥运利好和全球经济危机利空因素并存下，渐隐渐退。 在此背景下，“救市”成为2008年房地产调控的主旋律，如税、费、率齐降；4万亿元投资等。除此之外，住房保障、节约用地......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2009
2008年，楼市在全球金融危机的洗礼下，度过了“冷冷清清，凄凄惨惨”的一年。在时下辞旧迎新、乍暖还寒时节，不少上市房企只能忍寒挨冻，苦熬年关。 回顾过去一年中，被迫卖地卖股权有之；像“猪坚强”一样，减肥、瘦身，以求生存者有之；上市梦夭折，回归A股失意者有之；被迫......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2009
2008年地产江湖血雨腥风，乱象丛生。名门正派所谓舆论领袖陷入“口水战”难解难分。与以往潘、任、冯三分天下格局不同，今朝万科领军人物王石“卖拐”引发整个行业巨震；SOHO中国掌门人潘石屹发动“百日巨变”争论；冯氏幽默“猪坚强”百谈不厌；地产大嘴任志强高调呐喊......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2009
近日，虽然“春暖楼市”呼声不断，但整体楼市依然乍暖还寒。特别是纯高端住宅市场，整月零成交的项目并不鲜见。在此背景下，入市之初曾经陷入“质疑门”中的北京星河湾，因跻身“2008年度北京十大豪宅社区”，并连续四年获得北京高端住宅市场销冠，而再次成为高端市场的关注......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2009
3月25日，由中国房地产业协会(以下简称“中房协”)主办的“2007～2008年度中国房地产诚信企业”表彰大会暨2009年宏观经济形势与房地产态势报告会，在国谊宾馆举行。中房协会长宋春华、副会长王健林、秘书长朱中一、副秘书长肖晓俭，中国消费者协会副秘书长董京生、武......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2009
半数房企资产负债率逾50％ 在全球金融危机、经济下行、周期性调整等多重“利空”因素影响下，曾经风风火火的房地产上市公司，在2008年疲态尽显，资产负债率高企，接近或超过70％警戒线的不乏万科、保利等知名房企。 “截至3月18日，我们统计已有31家房地产上市公......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2007
除受股市影响外，4月、5月之后，很多高档公寓项目陆续推出新的房源，也是促进成交量走高的原因所在。 北京高档公寓市场在经历了一季度大势的洗礼之后，二季度销量明显反弹。来自房地产交易网的数据显示，二季度高档公寓平均成交量较一季度上涨80％有余。其中，星河湾......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2007
近日，业内人士传出消息，目前涉及到“保有税”征收方式以及面积界定等问题，已经被建设部、财政部及税务总局提上了议事日程，可能在2007年4月以后出台，征收范围可能为144平方米以上房产。由此可见，尽管房屋保有环节征税面临种种难题，但通过税收手段，实现对房地产市场的调......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2007
土地70年大限难破 “在国外，由于产权是完全私有化的，所以，对房屋的征税，实际上就是针对土地征收的。而我国，消费者花了足够高的成本买房，但买到的仅仅是房子本身，并没有买到土地，而实际上消费者已经付出了土地的成本。如此来，如果征收房屋保有税，一方面是有欠公平；另一......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2007
4月18日，“2007中国·天津津洽会·河东招商周投资项目签约仪式”在天津水晶宫大饭店隆重举行。参加此次签约仪式的有天津市人大常委会副主任王述祖，天津市副市长只升华，天津市市委商务工委书记李国林， 市商务委主任李泉山，河东区区委副书记、区长赵尚武，河东区人......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·居住房产 年份：2007
正当2007年濒临春尽之际，北京高档房市场却迎来了前所未有的“倒春寒”——高档房在经历“黑色三月”之后，4月份交易行情持续走低。据统计，4月高档房成交量同比下降28％，一季度环比降59％。 在此背景下，开发商和高端购房人，都在历经前所未有的博弈。房价依旧在上涨，开发......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
“南三环即将有生活消费类业态了。”这是首地·大峡谷项目定位出炉之后，带给人们的首个惊喜。由此，足见首都机场地产集团有限公司(以下简称“首地集团”)首次试水商业地产，便以高瞻远瞩的战略眼光赢得头彩。 近日，记者从首地集团了解到，首地·大峡谷虽未开盘，但每......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
无论是中央高层领导的表态、地方政府的行动，还是上市土地的现状，都预示着历经连续两年“土地计划流产”的北京将迎来久违的“牛市”。 3月5日，国务院总理温家宝在十届全国人大五次会议上所作政府工作报告中指出，将继续加大房地产市场供应。对此，业界普遍认为，加大......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
经过多年的发展，京城商业地产逐渐形成了商圈化的发展模式，在老商圈彰显风范的同时，新商圈也不断涌现。2007年哪些商圈将成为亮点?国际顶级品牌云集的CBD，正在突破电子商业一统天下格局的中关村，70万平方米商业“赶集”的望京，商业人气“冠”盖京城的西单，五大商场联袂......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
北京高档房市场持续高温之后，突遭空前的寒流袭击。3月，九成单价万元以上的高档住宅销量为零。 3月23日，京东某高档楼盘售楼处，坐在记者对面的销售经理张先生不停地抽烟，忧心忡忡。就在一月底，出于对市场前景的良好预期，其所在楼盘对售价进行了上调，然而，不幸却随......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
关注商业地产的李俊最近被一条频频出现在各种媒体上的广告所吸引，“投资瑞典中国商贸城，附赠杭州、瑞典住宅各一套，拥有一家国际公司，获瑞典永久居住权。” 但是随之而来的更多是怀疑，“不会是一个骗局吧”。看过广告之后，许多人与李俊有着同样的心理。 近日，做......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
作为首个应应靳政的精品大盘，即将入市的北纬40。或将为“小户型无精品论”画上一个句号，同时也进一步印证中小户型项目并非不能铸造经典搂盘，占据了“天时”的北纬40°给长期以来期待中小户型楼盘的购房人带来美好希望的同时，还预示着中小户型时代的即将来临。 ......
[期刊论文] 作者：杜瑞峰,
来源：楼市·商务房产 年份：2007
地球上的北纬40°可谓一条神奇的线，它不仅串连着很多国际大都市。还缔造出不少非同凡响的自然景观。而作为这条延长线的一点。北京北纬40°项目在融合天地精华后，又被赋予了怎样的地产文化与人文气质? 在此，我国著名地质学家、中科院院士马宗晋，《中国国家地理......
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