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[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,,
来源：经济地理 年份：1996
容积率影响地价的规律及修正系数确定法欧阳安蛟（杭州大学地理系３１２２２８）容积率是城市用地的地块上允许修建的总建筑面积与地块面积之比值。它是影响地价最重要的因素之一，其变化可导致......
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,,
来源：城市规划 年份：1996
本文从容积率影响地价的机制入手分析，首先得出只受收益机制作用下的地价随容积率变化规律；进而得出受收益机制与市场供求机制共同作用下的地价随容积率变化规律。在此基础上，针......
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,,
来源：经济地理 年份：2001
文章在对我国地价评估方法发展回顾及土地市场发育对地价评估方法影响分析的基础上,参照市场经济发达国家或地区的地价评估方法,认为我国地价评估方法体系将由间接的地价评估...
[学位论文] 作者：欧阳安蛟,,
来源： 年份：2010
人多地少、人地关系紧张是我国土地资源的基本国情,在我国城市化、工业化高速推进的背景下,建设占用与耕地保护,耕地补充与生态环境恶化,资源短缺与资源粗放利用的矛盾是我国...
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,,
来源：杭州大学学报(自然科学版) 年份：1995
本文通过定级因素的相关性和土地等级空间结构的研究，得出已完成定级的城镇选择的定级因素存在普遍的显著相关，进而确定商服中心繁华影响度和道路通达度为二个必选因素，一般城镇......
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,,
来源：地理科学 年份：1993
我国是一个多山的国家,有为数众多的城市分布在山区。研究山地城市土地评价具有重要的理论和实践意义。本文探讨了山地城市的因素评价体系及无形区位分值计算模式的距离衰减效应等问题。......
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,
来源：经济地理 年份：1996
容积率影响地价的规律及修正系数确定法欧阳安蛟（杭州大学地理系３１２２２８）容积率是城市用地的地块上允许修建的总建筑面积与地块面积之比值。它是影响地价最重要的因素之一，其变化可导致......
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,
来源：经济地理 年份：1996
开发区属典型的地价高度发展区.本文根据开发区地价变化规律,建立了开发区地价动态评估模型,讨论了模型的具体应用方法,并将模型应用于金华市江南开发区动态评估,予以实例验...
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟, 陈立定,,
来源：浙江大学学报(理学版) 年份：2002
文章在对风景区土地评估对象、内涵、土地利用及市场特点系统分析的基础上,认为风景区内地价评估的核心是开发项目用地价格评估,提出并论证了以景区自然、人文景观价值评价为...
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟, 葛昂扬,,
来源：浙江大学学报(理学版) 年份：2002
针对 90年代我国不同城镇基准地价水平不可比的现象 ,通过对比分析揭示了不同城镇基准地价不可比是由于城镇基准地价评估过程中对基准地价内涵及容积率、建筑密度、宗地深度...
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟, 蔡爽,,
来源：浙江大学学报(理学版) 年份：1999
本文在对比分析分类基准地价评估体系和分区基准地价评估体系基础上，得出分区基准地价评估体系将是区域基准地价评估的发展方向；随着我国土地市场的发展、规范，分区基准地价评估......
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟,陈立定,
来源：资源科学 年份：2005
我国旅游业正进入加速发展时期,风景区旅游资源开发方兴未艾。探索和建立旅游风景区基准地价体系,对促进旅游风景区土地市场的培育与规范,加强国有土地资产管理和促进旅游资...
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟, 陈立定,,
来源：浙江大学学报(理学版) 年份：1999
本文在对旧城改造有关理论问题分析的基础上，系统地研究了旧城改造区地价评估方法及其在旧城改造资金平衡过程中的作用．并提出了实现旧城改造资金平衡的途径、原则和思路；并进一......
[期刊论文] 作者：范今朝, 欧阳安蛟,,
来源：经济地理 年份：2006
1979年改革开放以来至今,浙江省的行政区划调整变更频繁;在自身历史传统、自然人文环境和国家宏观政治体制制约下,浙江省当前的行政区划与国内其它省、区比较,呈现若干特征:...
[期刊论文] 作者：陈立定, 欧阳安蛟,,
来源：规划师 年份：2007
在市场经济条件下,地价因素在城市动态规划及其决策中的作用日益受到重视,通过预期地价的动态模拟,对规划方案进行土地经济分析和预期效益论证已成为规划决策的重要环节。基...
[期刊论文] 作者：陈立定,欧阳安蛟,
来源：城市发展研究 年份：2005
城市地价与城市规划是一种动态互动关系 ,城市规划及其实施引导城市地价的动态发展趋势 ,城市地价及其动态变化制约城市开发及其城市规划的实施 ,文章通过系统分析两者之间动态互动关系及作用机制 ,探讨城市动态规划编制、实施和管理过程中开展地价动态评估与论......
[期刊论文] 作者：龚义, 吴小平, 欧阳安蛟,,
来源：浙江国土资源 年份：2002
...
[期刊论文] 作者：张朝鹏, 欧阳安蛟,,
来源：经济论坛 年份：2006
前言 改革开放以来，随着大量农民涌入城镇就业和居住，我国的人口城市化水平有了很大提高。但是，我国目前的人口城市化又表现出很强的不稳定性（和丕禅、郭金丰，2004）。新的城市化人......
[期刊论文] 作者：欧阳安蛟, 冯晔春,,
来源：浙江大学学报(理学版) 年份：2000
文章提出了市场经济条件下土地收购价格评估的三个基本原则及评估的基本思路...
[期刊论文] 作者：冯洪山,严政,欧阳安蛟,
来源：浙江国土资源 年份：2006
国土资源部2003年7月发布了《协议出让国有土地使用权规定》（21号令）．明确要求“以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价”．同时对最低限价标准......
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