【摘 要】
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本文通过定级因素的相关性和土地等级空间结构的研究，得出已完成定级的城镇选择的定级因素存在普遍的显著相关，进而确定商服中心繁华影响度和道路通达度为二个必选因素，一般城镇
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本文通过定级因素的相关性和土地等级空间结构的研究，得出已完成定级的城镇选择的定级因素存在普遍的显著相关，进而确定商服中心繁华影响度和道路通达度为二个必选因素，一般城镇选择３￣４个定级因素评价土地级别即可满足定级目的需要，这样可以减少土地定级工作量的５０％以上，对推动土地定级估价研究工作具有十分重要的现实意义。
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