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[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：现代物业 年份：2006
随着维权意识的增强，北京不少小区的业主都希望能够真正行使自己的权利、保护自身的利益，许多业主都把成立本小区的业主委员会当作头等大事来认真对待，但是又苦于对相关政策了解......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：现代物业 年份：2006
记者从北京市公安局公安交通管理局了解到,1994年北京的机动车保有量为82.8万辆,其中私人小汽车只有6万多辆;到2004年,北京的机动车总数达到220万辆,其中私人小汽车165万辆,...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：现代物业 年份：2006
和很多行业的市场状况和发展特征相似，中国物管市场竞争虽然还未达到白热化的程度，但各家物管公司已明显感到了生存压力的巨大，一些物管公司已经开始调整自己的经营方针和营运策......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：住宅与房地产 年份：2017
据统计，全球不动产即物业资产占世界全部财富的40％～50％，全球500强账面价值中总资产的三分之一为不动产，“资产管理”被称作是世界上最大的生意。物业资产的建设、买卖和租赁以及对......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：北京房地产 年份：2006
《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》做出明确规定,物业公司应该与地下人防单位签订防火、防汛、治安、卫生等安全使用责任书,发现不合理的地方会要求予以整...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：现代物业 年份：2007
当今是个崇尚品质与舒适的时代,消费者在选择商品房时除了关注楼宇的硬件配套设备设施以外,对于与今后生活品质息息...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：现代物业 年份：2007
本文提出了物管企业建立节能管理体系运行基本模式。认为物管企业内部常用的节能管理主要包括管理层面的降耗和技术层面的节能两方面工作；本文迁提出了物业管理企业建立节能管......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：现代物业 年份：2005
天空放朗大地回春,京城的很多住宅项目都已进入竣工验收阶段,新一轮的收房高峰即将到来.面临入住的考验,开发商、物业公司和业主们通过媒体、网络都开始感受到一股"激动"的情...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：住宅与房地产 年份：2018
由于“服务”本身就是一个动态的过程;与有形实体产品相比较,作为无形的服务产品,物业资产管理运维服务必须要明确在服务规划设计和实施发展过程中避免误入歧途：就好似善于并...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：住宅与房地产 年份：2018
回首2018,中国物业转型升级之路并没有止步于揭示行业多元复杂和不确定性过程本身,而是试图透过混沌的商业环境表层现象,努力去探索分析在这一过程背后隐藏的普遍性原理。在...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：住宅与房地产 年份：2018
一、非常服务创造非常价值：给传统物业管理行业一个全新起点三十七年——一个早就该长大成人的年龄!中国的物业管理服务一路走来却非常艰辛，个中滋味，说不得，谁人知？还是要再像个......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：住宅与房地产 年份：2018
在行业发展初期，企业建立组织架构齐全、规章制度完善、管理形式严谨的现代企业模式，成为众多现代资产管理运维服务企业或是业务线条更为明确单一的物业服务企业追求的发展主题......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：住宅与房地产 年份：2018
我们通常所讲的自然科学，研究的对象是客观世界之运行规律并指导着人们的系列技术实践活动，科学所做的判断是真伪判断而不是价值选择。因此，科学自有其适用领域且科学被细分后的......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：新业主：现代物业上旬刊 年份：2009
“十·一”长假前，备部门都忙着各自的准备工作，不亦乐乎。客服部负责发放节日通知，并对在节日期间值班的客户进行登记；安管部对公共区域及客户户内进行安全检查；工程部要趁着......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：现代物业 年份：2005
现场直击:由于未办理门禁卡,数百业主被拒自家门外5月17日,位于北京西三环苏州桥附近的某商住楼内的部分业主,由于没有按照物业要求购买进入楼内的门禁磁卡,而被拦在了自家楼...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,,
来源：中国房地信息 年份：2006
不久前,由于长期欠缴物业费、供暖费,北京市朝阳区人民法院对57户拒不履行法院判决的业主实施入户强制执行,并对其中故意妨碍法院执行和据不执行法院判决的16人实施司法拘留1...
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：现代物业 年份：2007
2006年6月19日，北京市工商局出台14号文件，要求对各类市场主体（含外国企业常驻代表机构）登记注册提交的住所使用证明文件从严审查。明确提出在登记注册时凡提交的《房屋所有权证......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：现代物业 年份：2006
记者从北京市公安局公安交通管理局了解到。1994年北京的机动车保有量为82．8万辆，其中私人小汽车只有6万多辆：到2004年。北京的机动车总数达到220万辆．其中私人小汽车165万辆。占......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：现代物业 年份：2006
在物业管理的发展过程中，城市小区居民和物业管理公司之间的纠纷就没有断过．而且呈现日趋上升的趋势．已经成为建设和谐社会过程当中不安定、不和谐的重要因素。最近一段时间，发生......
[期刊论文] 作者：苏宝炜,
来源：现代物业 年份：2006
人防工程是国家的重要战备设施，且有特殊属性，在城市建筑中广泛存在。随着国民经济发展的需要，许多人防工程被用于经济活动比如房地产开发。与此同时因其所有权归属、使用收益权......
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