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摘 要：伴随人们生活质量的提高，在物质与精神上的需求越加提高，由此在建筑施工当中施工质量越加受到重视。受到多种因素的影响，施工质量不可能达到百密无一疏，出现各种问题，漏水与渗水就是众多问题当中经常出现的一个问题。漏水与渗水问题的存在会影响到建筑施工与后期使用质量，因此采取防水防渗施工技术对这个问题进行解决显得很有必要。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
前言：对工程施工来说漏水以及渗水是一项经常出现的问题，做好防水防渗工作对建筑施工质量与后期使用质量具有重要影响，因此要重视这项工作。在进行防水防渗处理上，重点是选择好施工技术，根据施工规范要求进行施工。基于此本文以防水防渗施工技术为研究对象，对相关问题展开了简单论述。
一、防水防渗技术应用的重要性
在施工当中防水防渗这种技术起到关键作用，在施工的方式方法上具有复杂的特点，在实际施工当中从上到下要给予高度重视，这样质量问题才不会发生，如果发生了渗漏问题，整体施工质量受到影响。在实际的运行当中如果建筑物不受到浸泡与侵蚀影响，最佳办法是对防水防渗技术加以强化应用，这样结构变化会得到减少，使用功能会得到降低，对结构加以充分保护，工程开展得到保障。对防水材料来说关键问题是能够使这种技术应用得到保证，这对工程质量具有直接影响。体现出建筑物结构安全与人民生命安全之间的重要联系，由此这种技术越加受到关注。
二、渗水产生的危害
我国在该技术应用上的规定还是较明确的，这使得这项施工与设计标准相符合，在施工当中以施工规范为依据。在工程当中渗水漏水这个问题较普遍，如果发生了这个问题，钢筋在水的浸泡作用下发生锈蚀问题，降低了刚度和强度，整体结构越加稳定，更加安全，在主体结构上更耐久[1]。当渗水漏水的问题产生后维修成本得以提高，也影响了使用人正常生活。当完整性被破坏之后，内部管道产生损坏。
三、建筑渗水原因分析
（一）在设计阶段考虑并不全面
结合科学性的设计原则，根据建筑物位置与周围环境、气候等方面因素，对设计方案加以综合确定。以科学合理性的原则对厨房与屋面结构等进行设计，对排水管道的设置应合理有序，保证不发生交叉冲突问题，将管道安全与衔接部位处理好，使严实紧密的安装问题得以保证，使建筑材料越加多样化，使对施工活动的安排更为合理。从工程设计上看在这个方面上做得不是很好，在对外墙进行设计中对防渗漏工艺要分析详细，考虑周到。
（二）在施工中发生了防渗漏问题
在施工阶段当中一些施工单位作业并不规范，如果更正不及时，渗漏引发的质量隐患就会存在。在进行防水施工作业当中，由于操作不规范使得防水卷材连接与过渡段发生卷边问题，导致产生了渗漏问题。在砌体墙、墙柱这两者之间对拉结筋处理时连接会不牢固。在进行施工中对方案图纸进行随意更改，在关键部位上并未按照规范进行施工，如在屋面结构的混凝土进行养护时如果责任心缺乏的话，对混凝土的振捣也会不实，裂纹活的孔隙得以出现，混凝土强度会受到影响。在对墙缝抹灰进行加固施工处理时并未结合设计要求对材料进行选配，使得渗漏问题出现。
（三）因环境气候问题导致的渗漏
南北方在气候环境上存在很大差异，南方有很大的湿气，特别是沿海地区存在较多的暴雨与台风问题。北方一年四季存在很大的温差，有着变化很快的环境温度问题，在冻胀作用上较强，使得外墙开裂问题得以存在，导致表面材料开始脱落，内墙开始变色发霉。如果施工期遇到雨季，外围护墙需要能够承受的风压在700帕以上。在这个时候建筑施工以安全施工为重心，防水要求被忽略。在长时间作用下扩大了墙面裂缝，在遇到雨季情况下尽管有良好的墙面排水设施，雨水还会渗入内墙当中[2]。
四、渗漏部位简析
（一）屋面的漏水渗水问题
这个问题是指屋面开裂与鼓胀、脱落问题导致屋面的渗漏，从原因上分析根据施工规定主要是由于并没有根据规定对防水层加以保护，对施工工艺的把控也不是很规范，这使得屋面连接缝隙得以出现，为渗漏问题增加通道。施工质量使得屋面防水、耐久性问题产生直接影响，如果质量不达标的情况下必然产生渗漏问题。
（二）外墙面的漏水渗水问题
砌砖工作人员在砌砖操作时并不细心，砌筑砂浆并不饱满，砖块之间缝隙很大，给水渗漏问题增加了通道。在砌砖时对手脚架以及其它设备大量使用，对手脚架具有固定作用的穿孔，对穿孔堵上并不及时，使外墙水的渗漏问题提供了一定渠道。
（三）厕浴之间存在漏水渗水问题
厕浴间水管密布，用水量很大，水渗漏问题经常发生。从原因上来分析大多数是卫生间存在水管排放区域堆积了很多杂物，使水管堵塞，水管密封也不严密，水渗漏问题得以出现，竖向立管处的掉洞问题并不密实，在结构层板面上裂缝得以出现。
（四）地下室的漏水渗水问题
地下室位于建筑底部，是存放杂物的区域。在混凝土、管道这两者之间由于砂浆干裂使得裂缝问题得以出现，管道内部的水流向了地下室[3]。在安装管件时由于受到撞击，或者在敲打后管道开始松动，如果拆模工序过早的话，地下室会出现渗水问题，受到温差的影响，使得热力管道出现漏水问题。
五、对防水防渗技术的有效应用
（一）结合标准对新型材料进行选用
伴随科学技术的发展进步，在施工当中防水、防渗漏材料改进很大。当前市场上这样的材料有很多。在这么多的材料当中施工企业懂得对哪些材料进行挑选，对施工技术加以使用。深入了解材料品性，了解其优势与缺点，对合适的材料进行选择。选择材料时结合设防道数材料部工作人员确认防水材料的厚度，根据行业标准加以施工，防水、防渗漏的效果由此得到保证。
（二）结合不同情况对防水防渗方案进行设计
在施工渗漏质量这个问题当中在不同部位上分布着不同的渗漏点，结合不同部位对防水与防渗漏方案加以设置。第一个方面是屋面漏水问题，对防水建材加以选取，严格根据规定进行施工。对混凝土的浇筑工作加以注意，对人为原因造成的失误得以避免。对振捣密实与养护工作进行加强，结构防水密度得以提高，渗漏问题也得以防止。施工结束之后定期检查与维护防渗漏的设备与质量，防渗漏效果质量得到保证。
第二个方面是厕浴间渗漏问题，对施工结构性进行加强，更具整体性，在管道埋点处做好位置预留的处理，有针对性地对预留位置进行处理，保证具有合理性，严格把关控制好管道与施工设备，选择质量优良的配件，对各种证件进行积极的审查，使施工质量得以确保。
第三个方面是外墙渗漏问题，将外墙设计方案做好，对节能保溫类型的建筑材料做出建造的处理，在外墙、混凝土这两者之间添加电焊网，这是为了使外墙更加牢固，防水性更强，保证电焊网厚度符合要求，外墙开裂问题能够得到避免，在此进行防水与防开裂的处理操作。
第四个方面是对地下室渗漏问题的处理，做好埋设与安装工作，对缝隙与螺栓松动问题加以留意，对砂浆加以填充，使用质量好的管道加以安装。
（三）根据规范要求加强工程管理工作
在进行防水与防渗漏施工工作中应使得材料质量得以保证，做好管理工作，使施工质量得以保证。也要在技术上将控制工作做好，管理质量好坏关系到防水防渗漏问题。在整体施工当中管理人员对监督与管理职能充分发挥，对易出现渗漏的区域进行重点监控，在严密监督范围之中使防水工程质量得到保证。
结语：从以上论述可知，本文从五个方面对建筑施工的防水防渗施工技术展开论述。为了提高防水、防渗漏效果，需要了解哪些部位容易出现漏水与渗水问题，制定好设计施工方案，在建筑工程施工中选择质量优良的防水材料，做好相关工序的监督管理工作，重点做好关键部位的防水处理，确保防水与防渗问题能够得到最好解决。
参考文献
[1]卢涛.建筑施工中防水防渗技术措施的研究[J].江西建材，2017（14）：69-70.
[2]董学军.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].江西建材，2017（21）：72+76.
[3]谢禹颛.建筑施工中防水防渗技术措施的研究[J].江西建材，2017（21）：102+107.
（作者单位：海天建设集团有限公司）
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
前言：对工程施工来说漏水以及渗水是一项经常出现的问题，做好防水防渗工作对建筑施工质量与后期使用质量具有重要影响，因此要重视这项工作。在进行防水防渗处理上，重点是选择好施工技术，根据施工规范要求进行施工。基于此本文以防水防渗施工技术为研究对象，对相关问题展开了简单论述。
一、防水防渗技术应用的重要性
在施工当中防水防渗这种技术起到关键作用，在施工的方式方法上具有复杂的特点，在实际施工当中从上到下要给予高度重视，这样质量问题才不会发生，如果发生了渗漏问题，整体施工质量受到影响。在实际的运行当中如果建筑物不受到浸泡与侵蚀影响，最佳办法是对防水防渗技术加以强化应用，这样结构变化会得到减少，使用功能会得到降低，对结构加以充分保护，工程开展得到保障。对防水材料来说关键问题是能够使这种技术应用得到保证，这对工程质量具有直接影响。体现出建筑物结构安全与人民生命安全之间的重要联系，由此这种技术越加受到关注。
二、渗水产生的危害
我国在该技术应用上的规定还是较明确的，这使得这项施工与设计标准相符合，在施工当中以施工规范为依据。在工程当中渗水漏水这个问题较普遍，如果发生了这个问题，钢筋在水的浸泡作用下发生锈蚀问题，降低了刚度和强度，整体结构越加稳定，更加安全，在主体结构上更耐久[1]。当渗水漏水的问题产生后维修成本得以提高，也影响了使用人正常生活。当完整性被破坏之后，内部管道产生损坏。
三、建筑渗水原因分析
（一）在设计阶段考虑并不全面
结合科学性的设计原则，根据建筑物位置与周围环境、气候等方面因素，对设计方案加以综合确定。以科学合理性的原则对厨房与屋面结构等进行设计，对排水管道的设置应合理有序，保证不发生交叉冲突问题，将管道安全与衔接部位处理好，使严实紧密的安装问题得以保证，使建筑材料越加多样化，使对施工活动的安排更为合理。从工程设计上看在这个方面上做得不是很好，在对外墙进行设计中对防渗漏工艺要分析详细，考虑周到。
（二）在施工中发生了防渗漏问题
在施工阶段当中一些施工单位作业并不规范，如果更正不及时，渗漏引发的质量隐患就会存在。在进行防水施工作业当中，由于操作不规范使得防水卷材连接与过渡段发生卷边问题，导致产生了渗漏问题。在砌体墙、墙柱这两者之间对拉结筋处理时连接会不牢固。在进行施工中对方案图纸进行随意更改，在关键部位上并未按照规范进行施工，如在屋面结构的混凝土进行养护时如果责任心缺乏的话，对混凝土的振捣也会不实，裂纹活的孔隙得以出现，混凝土强度会受到影响。在对墙缝抹灰进行加固施工处理时并未结合设计要求对材料进行选配，使得渗漏问题出现。
（三）因环境气候问题导致的渗漏
南北方在气候环境上存在很大差异，南方有很大的湿气，特别是沿海地区存在较多的暴雨与台风问题。北方一年四季存在很大的温差，有着变化很快的环境温度问题，在冻胀作用上较强，使得外墙开裂问题得以存在，导致表面材料开始脱落，内墙开始变色发霉。如果施工期遇到雨季，外围护墙需要能够承受的风压在700帕以上。在这个时候建筑施工以安全施工为重心，防水要求被忽略。在长时间作用下扩大了墙面裂缝，在遇到雨季情况下尽管有良好的墙面排水设施，雨水还会渗入内墙当中[2]。
四、渗漏部位简析
（一）屋面的漏水渗水问题
这个问题是指屋面开裂与鼓胀、脱落问题导致屋面的渗漏，从原因上分析根据施工规定主要是由于并没有根据规定对防水层加以保护，对施工工艺的把控也不是很规范，这使得屋面连接缝隙得以出现，为渗漏问题增加通道。施工质量使得屋面防水、耐久性问题产生直接影响，如果质量不达标的情况下必然产生渗漏问题。
（二）外墙面的漏水渗水问题
砌砖工作人员在砌砖操作时并不细心，砌筑砂浆并不饱满，砖块之间缝隙很大，给水渗漏问题增加了通道。在砌砖时对手脚架以及其它设备大量使用，对手脚架具有固定作用的穿孔，对穿孔堵上并不及时，使外墙水的渗漏问题提供了一定渠道。
（三）厕浴之间存在漏水渗水问题
厕浴间水管密布，用水量很大，水渗漏问题经常发生。从原因上来分析大多数是卫生间存在水管排放区域堆积了很多杂物，使水管堵塞，水管密封也不严密，水渗漏问题得以出现，竖向立管处的掉洞问题并不密实，在结构层板面上裂缝得以出现。
（四）地下室的漏水渗水问题
地下室位于建筑底部，是存放杂物的区域。在混凝土、管道这两者之间由于砂浆干裂使得裂缝问题得以出现，管道内部的水流向了地下室[3]。在安装管件时由于受到撞击，或者在敲打后管道开始松动，如果拆模工序过早的话，地下室会出现渗水问题，受到温差的影响，使得热力管道出现漏水问题。
五、对防水防渗技术的有效应用
（一）结合标准对新型材料进行选用
伴随科学技术的发展进步，在施工当中防水、防渗漏材料改进很大。当前市场上这样的材料有很多。在这么多的材料当中施工企业懂得对哪些材料进行挑选，对施工技术加以使用。深入了解材料品性，了解其优势与缺点，对合适的材料进行选择。选择材料时结合设防道数材料部工作人员确认防水材料的厚度，根据行业标准加以施工，防水、防渗漏的效果由此得到保证。
（二）结合不同情况对防水防渗方案进行设计
在施工渗漏质量这个问题当中在不同部位上分布着不同的渗漏点，结合不同部位对防水与防渗漏方案加以设置。第一个方面是屋面漏水问题，对防水建材加以选取，严格根据规定进行施工。对混凝土的浇筑工作加以注意，对人为原因造成的失误得以避免。对振捣密实与养护工作进行加强，结构防水密度得以提高，渗漏问题也得以防止。施工结束之后定期检查与维护防渗漏的设备与质量，防渗漏效果质量得到保证。
第二个方面是厕浴间渗漏问题，对施工结构性进行加强，更具整体性，在管道埋点处做好位置预留的处理，有针对性地对预留位置进行处理，保证具有合理性，严格把关控制好管道与施工设备，选择质量优良的配件，对各种证件进行积极的审查，使施工质量得以确保。
第三个方面是外墙渗漏问题，将外墙设计方案做好，对节能保溫类型的建筑材料做出建造的处理，在外墙、混凝土这两者之间添加电焊网，这是为了使外墙更加牢固，防水性更强，保证电焊网厚度符合要求，外墙开裂问题能够得到避免，在此进行防水与防开裂的处理操作。
第四个方面是对地下室渗漏问题的处理，做好埋设与安装工作，对缝隙与螺栓松动问题加以留意，对砂浆加以填充，使用质量好的管道加以安装。
（三）根据规范要求加强工程管理工作
在进行防水与防渗漏施工工作中应使得材料质量得以保证，做好管理工作，使施工质量得以保证。也要在技术上将控制工作做好，管理质量好坏关系到防水防渗漏问题。在整体施工当中管理人员对监督与管理职能充分发挥，对易出现渗漏的区域进行重点监控，在严密监督范围之中使防水工程质量得到保证。
结语：从以上论述可知，本文从五个方面对建筑施工的防水防渗施工技术展开论述。为了提高防水、防渗漏效果，需要了解哪些部位容易出现漏水与渗水问题，制定好设计施工方案，在建筑工程施工中选择质量优良的防水材料，做好相关工序的监督管理工作，重点做好关键部位的防水处理，确保防水与防渗问题能够得到最好解决。
参考文献
[1]卢涛.建筑施工中防水防渗技术措施的研究[J].江西建材，2017（14）：69-70.
[2]董学军.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].江西建材，2017（21）：72+76.
[3]谢禹颛.建筑施工中防水防渗技术措施的研究[J].江西建材，2017（21）：102+107.
（作者单位：海天建设集团有限公司）