近期，中央多次相关会议均提到促进消费战略，《“十四五”规划建议》也中明确提出要“全面促进消费”，消费市场的繁荣也将为商业地产带来巨大发展空间。社区商业作为商业地产不可或缺的重要组成形态，在新冠肺炎疫情期间异军突起，这种新型的消费模式表现出了强大的发展潜力及抗风险能力;多个政府部门也颁布政策鼓励和推动社区商业的发展。市场和政府都对社区商业有了更多的重视和关注，预示着社区商业发展的窗口期，作者为进一步了解新时代社区商业的特点，获得实体商业的实操方案，运用第三方数据、文献等方法对新时代社区商业的运营策略进行了调研和论述。初步认为，社区商业可以精细化定位，与区域内配套或大商圈形成互动、互补;充分研究区域内终端消费者需求，模拟各类生活场景，摆脱千篇一律的社区商业经营措施，以主题业态作为引擎，增加人群在店停留时长;引领消费，创造高频次、低单价的交易，将社区商业打造成消费者情感化、家庭化、生活化、年轻化相结合的美好生活体验地。