住宅抵押贷款证券化的思考

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一、引言1996年当时任国务院副总理的朱钅容基就提出“住宅应该成为长期消费热点和新的经济增长点”。但经过多方努力 ,时至今日我们看到的一方面是商品房的大量积压 ,至 1998年底累计商品住宅的空置面积达 790 9万平方米 ;另一方面是全国城镇人均居住面积仅有 9平方米。无论是 I. INTRODUCTION Zhu Rongrongji, then the vice premier of the State Council in 1996, proposed that “housing should become a long-term consumer hotspot and a new point of economic growth.” However, after many efforts, the one hand we have seen so far is the massive backlog of commercial housing. By the end of 1998, the total vacant area of ​​commercial housing reached 79.09 million square meters. On the other hand, the per capita living space in urban areas in the country was only 9 square meters . Whether it is
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