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摘要：建筑工程施工中，屋面防水施工是其使用性能的主要内容之一，其施工质量的好坏将直接影响到建筑物的使用年限。伴随社会市场经济体系的逐步完善，人们生活质量也越来越好，这就要求必须提升建筑质量才能满足人们发展的需求。为此，做好屋面防水工作，才能避免大量渗漏问题的出现，才能全面提升建筑物的整体质量。
关键词：建筑工程；屋面防水；影响因素
一、屋面防水工程质量影响因素
1、设计因素
我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。
2、材料因素
目前防水材料市場仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。
3、施工因素
通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但旋工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下：
第一，就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。
第二，屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
第三，由于工程工期紧、枪工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。
4、管理和维修因素
工程竣工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。就平屋面而言、有组织排水的屋面其使用寿命短、且容易出现渗漏，而自由排水的屋面其使用寿命较长、则很少出现渗漏。建议设计部门在平屋面设计时能否设计成有组织的自由排水屋面。
二、房屋建筑工程屋面防水施工技术措施
1、分格缝设置及旋工
应在屋面板支承端进行分格缝的设置，屋面转折处、防水层级突出屋面的交接处应对齐屋面板缝，受温差、混凝土干缩结构变形等因素的影响防水层会产生防水层裂缝，将其向分格缝位置集中，避免屋面板产生开裂等问题。分格缝间距的设置不能太大，当间距在6米以上时，必须将“V”形分格缝设置在中部，在整个防水层厚度中贯穿分格缝深度。当分格缝还要做排气道时，必须适当将分格缝加宽，并进行排气孔出气的设置，当选用石油、沥青及油毡作为屋面防水层材料时，必须将200毫米至300毫米宽的油毡添加到分格缝中，并选用沥青胶单边点贴，将油膏在分格缝内嵌填。
2、屋面找平层施工
屋面选用建筑找坡结合结构找坡的方式。首先找坡要遵循结构3%进行，其次选用1：6水泥炉渣及水泥膨胀混凝土石在结构层上进行找坡，并进行1：2.5水泥砂浆找平层的制作，将其厚度控制在25毫米。建筑找坡过程中，必须准确找出泛水坡度，并确定水流方向，选用鱼线把最高点和泄水口拉直、打点、打巴，将泄水口厚度控制在30毫米以上。浇砌施工过程中，为达到施工所要求的密实度，必须选用滚筒、尺方滚等进行有效压实。
3、屋面隔离层施工
在屋面隔离层施工中，要根据施工的具体情况，选用合适的方式进行，在找平层和刚性层中间进行二布三油卷材防水层的设置，这样不仅可以起到隔离层的效果，还能避免日晒雨淋，油膏老化现象的产生，起到防水的效果。在卷材防水层制作施工过程中，必须重视以下内容：首先，将基层处理剂涂刮在基层上面，必须确保其涂刮的均匀度，不能过厚，通常干燥后，也就是不存在粘手的情况，才能进行卷材的铺贴。
其次，通常情况下铺贴卷材防水层要从层面最低标高位置向上与屋脊平行施工，遵循水流方向进行卷材搭接，当屋面坡度在10%以上时，卷材必须和屋脊方向铺贴相垂直。在屋面隔离层铺贴时要选用与施工要求相符的方式进行有效作业。将卷材脊面隔离纸剥开，在基层表面进行卷材的粘贴，卷材长边搭接应在50毫米范围进行控制，短边搭接要控制在70毫米，要求卷材要具有自然松弛的状态，不能出现过紧拉张等情况，铺贴完成后，压实作业可选用平面振动器进行，选用橡胶榔头将垂直部位敲实。压实卷材后，掀开搭接位置，将搭接粘接剂用油漆刷进行均匀涂刷，并将卷材接头的两个粘接面掀开，当不出现粘手情况后，就要进行粘合作业，选用橡胶榔头进行压实作业，防止裂缝产生，出现渗漏水情况。在进行屋面隔离层施工时，应将施工温度控制在超过5摄氏度的范围内，只有这样才能确保施工的质量。
4、钢筋网片及细石混凝土刚性防水层施工
必须选用双向5@200×200的冷拔钢筋网片作为混凝土防水层，同时断开位置应在分格缝位置进行，进而对防水层刚度、板块整体性进行有效增强，在防水层布置中钢筋网片的位置要尽可能偏上，主要原因在于因温差变化的影响防水层表面很容易出现裂缝等问题，同时还要对表面碳化对钢筋的影响作用进行充分考虑，基于此，钢筋网片保护层的厚度在在10毫米以上。
细石混凝土防水层的强度等级要在C25以上，同时搅拌、振捣时要选用机械进行，混凝土水灰比要在0.55以下，水泥标号要大于425#。混凝土厚度要在40毫米以上，当混凝土厚度较低时，混凝土失水率就会大大增加，水泥水化不充分，进而对混凝土的抗渗性能进行极大的降低。要重视防水层表面的处理，要求面板厚度相同，要符合施工规定进行排水坡度的设置，二次压光要在混凝土收水后进行，进而将混凝土中的毛细管进行切断、封闭，以此将其抗渗性进行有效提升。面层抹压施工中，在表面禁止洒水、水泥浆的添加及干水泥的铺撒等作业，只有这样才能避免龟裂脱皮等情况的出现，进而提高屋面防水效果。
养护工作可在浇筑防水混凝土12个小时到24小时之间进行，覆盖时间要在14小时以上。作为细石混凝土防水层施工的最后一道施工环节，混凝土养护初期不能出现施工踩踏情况，如养护工作不到位，将导致混凝土早期脱水情况的产生，此时不但无法提高混凝土的强度，还会因为干缩等情况导致混凝土内部出现裂缝、起砂等情况出现的屋面防水层表面，进而大大降低其抗渗能力。
三、结束语
综上所述，在不同的建筑物当中，屋面的防水功能也都起着至关重要的作用。房屋防水的技术也是为了保证建筑工程的建筑结构不受雨水的侵蚀和调控的一项专项的施工技术控制措施，防水及时的好坏直接影响着建筑物的使用寿命，因此，要想做好屋面的防水工程的整体的施工质量控制，关键性因素就是在于施工，而且与此同时防水材料的选用等也显得尤为重要。因此在施工过程中还需要按照建筑工程的防水施工标准来进行防水施工的建设，以此来保证建筑工程防水工作的施工质量。
关键词：建筑工程；屋面防水；影响因素
一、屋面防水工程质量影响因素
1、设计因素
我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员没有规范可遵循，各种不同类型、不同功能的建筑如何进行防水设计，采用何种防水材料，有那些技术要求，均没有明确规定。再说设计人员对建筑物防水设计不够重视，只是在建筑施工图总说明中做简单的注明。
2、材料因素
目前防水材料市場仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辩、假冒伪劣产品严重泛滥的局面，特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大，就石家庄地区而言，假冒伪劣SBS产品的市场占有率高达50%以上。
3、施工因素
通过对屋面防水质量问题的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而优质的防水材料、优秀的防水设计，但旋工方不懂施工，施工质量低劣，仍然保证不了防水工程质量，因此确保施工质量是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素如下：
第一，就建筑工程施工而言，人们对屋面防水施工不够重视，而且缺乏专业的防水施工队伍，特别是施工在利益的驱使下偷工减料、粗制滥造。
第二，屋面找坡、找平基层和防水层，未按施工规范进行分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。
第三，由于工程工期紧、枪工期、赶进度，在基层未干的情况下铺设防水层，又未采取排气措施，致使防水层出现起鼓、脱层导致渗漏。
4、管理和维修因素
工程竣工交付使用后，往往使用部门和个人忽视对屋面的保护，在上人或非上人屋面上私搭滥建、堆放杂物和饲养宠物，垃圾及树叶等杂物不能及时清扫，导致常年积水也是造成房屋渗漏的原因之一。就平屋面而言、有组织排水的屋面其使用寿命短、且容易出现渗漏，而自由排水的屋面其使用寿命较长、则很少出现渗漏。建议设计部门在平屋面设计时能否设计成有组织的自由排水屋面。
二、房屋建筑工程屋面防水施工技术措施
1、分格缝设置及旋工
应在屋面板支承端进行分格缝的设置，屋面转折处、防水层级突出屋面的交接处应对齐屋面板缝，受温差、混凝土干缩结构变形等因素的影响防水层会产生防水层裂缝，将其向分格缝位置集中，避免屋面板产生开裂等问题。分格缝间距的设置不能太大，当间距在6米以上时，必须将“V”形分格缝设置在中部，在整个防水层厚度中贯穿分格缝深度。当分格缝还要做排气道时，必须适当将分格缝加宽，并进行排气孔出气的设置，当选用石油、沥青及油毡作为屋面防水层材料时，必须将200毫米至300毫米宽的油毡添加到分格缝中，并选用沥青胶单边点贴，将油膏在分格缝内嵌填。
2、屋面找平层施工
屋面选用建筑找坡结合结构找坡的方式。首先找坡要遵循结构3%进行，其次选用1：6水泥炉渣及水泥膨胀混凝土石在结构层上进行找坡，并进行1：2.5水泥砂浆找平层的制作，将其厚度控制在25毫米。建筑找坡过程中，必须准确找出泛水坡度，并确定水流方向，选用鱼线把最高点和泄水口拉直、打点、打巴，将泄水口厚度控制在30毫米以上。浇砌施工过程中，为达到施工所要求的密实度，必须选用滚筒、尺方滚等进行有效压实。
3、屋面隔离层施工
在屋面隔离层施工中，要根据施工的具体情况，选用合适的方式进行，在找平层和刚性层中间进行二布三油卷材防水层的设置，这样不仅可以起到隔离层的效果，还能避免日晒雨淋，油膏老化现象的产生，起到防水的效果。在卷材防水层制作施工过程中，必须重视以下内容：首先，将基层处理剂涂刮在基层上面，必须确保其涂刮的均匀度，不能过厚，通常干燥后，也就是不存在粘手的情况，才能进行卷材的铺贴。
其次，通常情况下铺贴卷材防水层要从层面最低标高位置向上与屋脊平行施工，遵循水流方向进行卷材搭接，当屋面坡度在10%以上时，卷材必须和屋脊方向铺贴相垂直。在屋面隔离层铺贴时要选用与施工要求相符的方式进行有效作业。将卷材脊面隔离纸剥开，在基层表面进行卷材的粘贴，卷材长边搭接应在50毫米范围进行控制，短边搭接要控制在70毫米，要求卷材要具有自然松弛的状态，不能出现过紧拉张等情况，铺贴完成后，压实作业可选用平面振动器进行，选用橡胶榔头将垂直部位敲实。压实卷材后，掀开搭接位置，将搭接粘接剂用油漆刷进行均匀涂刷，并将卷材接头的两个粘接面掀开，当不出现粘手情况后，就要进行粘合作业，选用橡胶榔头进行压实作业，防止裂缝产生，出现渗漏水情况。在进行屋面隔离层施工时，应将施工温度控制在超过5摄氏度的范围内，只有这样才能确保施工的质量。
4、钢筋网片及细石混凝土刚性防水层施工
必须选用双向5@200×200的冷拔钢筋网片作为混凝土防水层，同时断开位置应在分格缝位置进行，进而对防水层刚度、板块整体性进行有效增强，在防水层布置中钢筋网片的位置要尽可能偏上，主要原因在于因温差变化的影响防水层表面很容易出现裂缝等问题，同时还要对表面碳化对钢筋的影响作用进行充分考虑，基于此，钢筋网片保护层的厚度在在10毫米以上。
细石混凝土防水层的强度等级要在C25以上，同时搅拌、振捣时要选用机械进行，混凝土水灰比要在0.55以下，水泥标号要大于425#。混凝土厚度要在40毫米以上，当混凝土厚度较低时，混凝土失水率就会大大增加，水泥水化不充分，进而对混凝土的抗渗性能进行极大的降低。要重视防水层表面的处理，要求面板厚度相同，要符合施工规定进行排水坡度的设置，二次压光要在混凝土收水后进行，进而将混凝土中的毛细管进行切断、封闭，以此将其抗渗性进行有效提升。面层抹压施工中，在表面禁止洒水、水泥浆的添加及干水泥的铺撒等作业，只有这样才能避免龟裂脱皮等情况的出现，进而提高屋面防水效果。
养护工作可在浇筑防水混凝土12个小时到24小时之间进行，覆盖时间要在14小时以上。作为细石混凝土防水层施工的最后一道施工环节，混凝土养护初期不能出现施工踩踏情况，如养护工作不到位，将导致混凝土早期脱水情况的产生，此时不但无法提高混凝土的强度，还会因为干缩等情况导致混凝土内部出现裂缝、起砂等情况出现的屋面防水层表面，进而大大降低其抗渗能力。
三、结束语
综上所述，在不同的建筑物当中，屋面的防水功能也都起着至关重要的作用。房屋防水的技术也是为了保证建筑工程的建筑结构不受雨水的侵蚀和调控的一项专项的施工技术控制措施，防水及时的好坏直接影响着建筑物的使用寿命，因此，要想做好屋面的防水工程的整体的施工质量控制，关键性因素就是在于施工，而且与此同时防水材料的选用等也显得尤为重要。因此在施工过程中还需要按照建筑工程的防水施工标准来进行防水施工的建设，以此来保证建筑工程防水工作的施工质量。