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随着我国市场经济的迅猛发展,在这个大背景下,中国房地产业也获得了巨大的发展空间。目前,我国的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,然而,与房地产业发展速度极不相称的是,国内房地产行业普遍存在着自有资本投资能力不足的问题,而且在资本运作方面也存在诸多问题,例如:缺乏有效的合作机制、资本结构不合理以及融资格局过于单一等等。本文主要针对房地产行业资本运作方面所存在的问题,提出一系列解决问题的相关措施。