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自从国家取消住房实物分配以来,住宅的商品概念逐渐深入人心,国家电加快了对住宅建设和开发各环节的法规建设,使我国的住宅建设取得了长足的进步,对扩大内需,改善人民生活都起到了积极作作有,住宅业在蓬勃发展的同时也暴露出一些问题,主要表现在以下几个方面: (一)生产领域: 1.以经济适用住房为主体的多层次住房供应体系尚需完善。按照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号文)