【摘 要】
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<正>近年来,随着国务院及中央部委相继出台调整地方政府债务管理、规范土地收储行为相关的规范性文件,对土地一级开发的责任主体、运作模式及资金来源产生较大影响。文章针对
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<正>近年来,随着国务院及中央部委相继出台调整地方政府债务管理、规范土地收储行为相关的规范性文件,对土地一级开发的责任主体、运作模式及资金来源产生较大影响。文章针对土地一级开发在实操层面存在的土地储备融资和开发模式受制约等难题,解读新政背景下土地一级开发项目的实施模式及相关注意事项。一、土地一级开发模式的发展历程土地一级开发主要是由政府方通过委托、招投标等方式组织确定的具体实施主体对国有土地和集体土地进行征收、拆迁、安置、补偿并进行基础设施建设和土地平整的过程,即通常所述的"土地储备"行为。基于土地一级开发项目的运作模式视角,结合我国土地
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