【摘 要】
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<正> 随着人们投资意识的增强,许多精明的投资者将眼光瞄准了房产这一新兴的投资领域,以租养房成为越来越多人的投资选择。一般的情形是,这些投资者往往已拥有一套住房,再通
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<正> 随着人们投资意识的增强,许多精明的投资者将眼光瞄准了房产这一新兴的投资领域,以租养房成为越来越多人的投资选择。一般的情形是,这些投资者往往已拥有一套住房,再通过按揭贷款买房,将原有的住房出租,用租金偿还贷款。这时,投资者思考的焦点直指房产投资价值的核心部分——产租能力,以此推定的投资回报率已成为他们接受定价的标尺。以租养房作为一种投资方式,优点颇多。首先,如果将原有住房出售后存入银行,得到的收益会很低。因为,众所周知,近年来存款利率多次调低,利率收入己相当低廉;相反,将原有住房出租,按
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