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随着人们生活水平的提高，小区业主对物业管理服务的要求也越来越高。房屋屋面、外墙渗漏不仅影响到业主的生活质量，给业主日常生活造成诸多不便，也影响业主对物业管理企业的满意度，而且对房屋的主体结构及使用年限也有较大影响。本文结合自身近年来的维修实践，分析了导致屋面渗漏的原因，提出了房屋渗漏维修施工各阶段的要点技术，望大家参考。