肇庆高新区借鉴周边园区经验,确定“低效用地更新”为城镇发展的主要工作,并将“三旧”改造工作作为重要抓手,以促进社会经济高质量发展,实现节约集约用地的目标.rn一、“三旧”用地的界定rn根据《国土资源部关于印发〈关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)〉的通知》、《广东省人民政府关于提升 “三旧” 改造水平促进节约集约用地的通知》等有关文件要求,将以下土地列为“三旧”用地:rn(1)城区范围内“退二进三”的产业用地;rn(2)城乡规划确定不再作为工业用途的厂房(厂区)用地;rn(3)国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业的原厂房用地;rn(4)不符合安全生产环保要求的厂房用地;rn(5)布局散乱、条件落后,规划确定改造的城镇和村庄;rn其中“旧城镇”改造指城区内国有土地的旧片区、旧房屋等的改造.包括城镇国有土地上建设年代久远、基础设施不全、影响城市功能、建筑结构陈旧、存在安全隐患以及因公共利益需要拆迁的房屋及其附属物均纳入旧城镇改造范围.