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近几年来，我国大中城市商住楼火灾时有发生，惨状令人触目惊心。破解商住楼火灾这道难题，这是值得各级领导关注，并认真研究解决的一个新课题。这种底层、多层作为商用而其它层作为民居的所谓“商住楼”，在城市里数量较多。由于商住楼的产权、管理、使用等方面存在诸多问题，所以造成各种火灾隐患大量存在，加之缺乏有效的消防监督，商住楼火灾成为全社会共同关注的热点。调查发现，商住楼在消防安全方面主要存在以下几个问题——