摘要：随着社会的高速发展，人们生活水平的快速提升，人们对居住舒适度的要求越来越高，而保证房屋建筑使用舒适度的基礎就是稳定的防渗漏性能。房屋建筑施工中至关重要的施工环节之一就是防渗漏施工。防渗漏施工既影响房屋建筑整体施工进度和施工安全性，也影响房屋建筑正常使用。防渗工作做得不好，会影响到房屋建筑安全性以及稳定性，使房屋建筑整体性能受到负面影响。防渗漏施工技术应用于房屋建筑施工中，能提升房屋建筑施工的整体质量，有效降低成本，需深入地剖析应用的具体价值，才能让防渗漏施工技术合理有效地应用于房屋建筑施工中。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术

中图分类号： TV697     文献标识码：A

引言

在房屋工程建设施工中，工程可能会出现渗漏情况，既影响了工程的施工质量，又对施工和居住人员构成了生命威胁。因此，为了保证房屋建设工程质量，施工人员在工程建设过程中要运用科学的手段解决房屋的渗漏问题，通过合理地选择施工材料加以对施工操作进行全程规范的方式，对房屋建设工程的施工质量进行提升，从而为房屋用户提供良好的居住环境。

1建筑施工中渗漏现象出现的原因

1.1设计过程存在问题

在建筑工程建设过程中，若设计人员在设计环节忽视渗漏问题，会导致后续施工中无法做好相应的防渗漏预防措施;若设计人员仍采用传统设计方案，缺乏对新的施工材料、施工工艺的使用，无法满足当下的建筑施工要求，也会引起建筑物质量问题，导致在后期使用的过程中频繁出现渗漏问题。若设计人员没有根据本次工程实际情况合理设计防水层等级，也会影响房屋的防水、防渗漏能力。

1.2施工过程存在问题

施工技术操作问题能够直接影响房屋建设质量，引起一系列的渗漏问题，比如：门窗渗漏、屋面漏雨、地下室渗漏、返潮等。在建筑工程施工过程中，工作人员若没有根据规范要求严格操作施工技术，或者为了赶进度而减少对细节的处理，会引起建筑物防水层性能不稳定，引起渗漏问题。另外，在施工过程中，若施工材料混入了其他杂质，会影响混凝土材料的整体性能。

1.3材料应用存在问题

在建筑行业快速发展过程中，传统结构逐渐被新的结构取代，框架结构、框架剪力墙结构成为建筑物的主要结构，因此，在混凝土等施工材料的选择中，需要根据施工结构及其参数设计合理选择材料。一些单位为了降低建筑工程建设成本，选择材料缺乏对材料渗透性的考虑，促使其在外部环境影响下出现热膨胀与冷收缩的现象，破坏其他材料的防渗透层，影响建筑物的防渗透性能。

2房屋建筑工程防渗漏施工技术

2.1屋面工程防渗漏技术的应用

一般来说，在房屋建筑工程中，屋面工程是其主要的建筑工程，是极为重要的环节，在进行屋面防漏施工时，一定要对屋面混凝土在振捣过程中引起的钢筋变形情况进行重点关注，应采取相应的措施保证钢筋在此过程中不会发生变形。基于此，在混凝土的浇筑施工上，一定要一次性完成，在工作进行时千万不能有停顿的情况发生，从而保证屋面混凝土工程的施工顺利，增加屋面的防渗透能力。此外，在混凝土工程的施工完成以后，要对其进行相应的保养，以延长屋面的防渗透能力。

2.2 厨卫工程防渗漏技术的应用

由于厨房和卫生间会有用水和排水情况，因此给排水管道比较多。在工程施工中或者是使用者在使用过程中发生破裂的情况就会造成渗漏的情况出现。因此，在进行厨卫的防渗水工程施工时，要注意内部设埋管道的位置并对其进行合理的安置，重点注意管道与楼板之间一定要保持距离，并要对给排水管道进行相应的保护措施，例如，对给排水管使用管套对其进行保护处理，这样可以有效减少厨房和卫生间的渗漏情况的发生，从而提高施工质量，保障人们的住房安全。

2.3墙面防渗漏施工

在墙面防渗漏处理中，首先也应该将侧重点放在原材料的质量控制层面，对原材料进行层层把关，并根据具体的施工要求进行材料的筛选应用。在墙面抹灰操作前，先要全面清理墙面，根据墙面材料性能和施工需要使用恰当的清理方法，维护墙面整体的光滑度，为后续施工打基础。在具体操作过程中，应关注墙体和浆料的结合度，若结合度不达标，则应查找原因并进行改进。由于墙面施工量相对较大，所以为了提高防渗漏效果，必须对施工人员进行质量和安全教育，要求其在实际操作过程中，把控好每道工序的操作流程，采用分层涂抹的方法进行浆料操作，把控好每一层的厚度。另外，在墙面防渗漏施工中，应该特别关注墙体自身结构的稳定性，应根据墙体质量需要选取混凝土材料，把控好混凝土的防水以及抗压性能。

2.4防止门窗渗漏的措施

由于门窗和墙体的连接很容易出现缝隙，从而导致渗漏情况的发生，对房屋建造的质量产生比较大的影响。由于门窗的功能具有特殊性，因此在施工过程中要考虑到其具体的实用性和观赏性，并注重二者和防渗漏之间的协调性。使其在实用和美观的基础上能达到最佳的防渗漏效果。基于此，在施工过程中不仅要规范施工步骤，使用符合设计规格的防渗漏材料，还要在门窗的选择、运输和安装施工上进行合理操作，促使防渗漏施工和门窗安装施工二者协调进行。如果在门窗已经安装完成以后再进行防渗透施工工作，就会加大此工程的施工难度，此时，应先保障门窗的实用性功能再选择相应的门窗配件，通过对其缝隙进行填充减少渗漏发生的概率。

结束语

综上所述，经济的发展带动建筑行业的不断发展和进步，使得房屋建筑也成为建筑行业发展的重要组成部分。防渗漏技术作为房屋建筑施工技术的一种，其在建筑上的应用可以有效地提高房屋建筑工程的质量，而在房屋建设施工过程中，必须加强防渗漏施工工艺，并在施工过程中进行合理应用，才能使工程总体质量有所提升。基于此，在实际施工过程中要充分掌握防渗漏技术的各种施工方法，并将其技术不断进行改进和丰富，才能提高房屋建设工程的施工质量和效率，为人们的生活环境的质量提供保证，最终保障用户的生命财产安全，促进我国建筑行业的进步。

参考文献

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