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等额本息和等额本金是等额还贷的两种基本形式,不一样的选择带来的还贷利息总额不一样。2019年1月以后,个人所得税允许住房贷款利息专项附加扣除,一定程度削弱了等额本金的利息抵税效益。本文运用推理法、实证分析法,研究得出等额本金依然是放贷还款方式最优选择的结论。
等额本息或等额本金:房贷还款的方式选择——基于购房者角色转换及个税抵扣的思考
【摘 要】
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等额本息和等额本金是等额还贷的两种基本形式,不一样的选择带来的还贷利息总额不一样。2019年1月以后,个人所得税允许住房贷款利息专项附加扣除,一定程度削弱了等额本金的利
【机 构】
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广州商学院会计学院; 中兴财光华会计师事务所广州分所;
【出 处】
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现代营销(下旬刊)
【发表日期】
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2004年期
【基金项目】
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广东省教育厅省级教学质量工程项目:广州商学院“中兴财光华会计师事务所”实践教学基地(编号:SJJD201501);广州商学院2018年重点研究项目:行为科学管理视角下会计专业顶岗实习实效性不足与提升路径研究(编号:2018XJZD009)
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