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【正】 大量建造经济适用住房是政府的一项长期政策,但是否会由政府垄断,各地作法不一。 香港的居屋政策和深圳的微利房制度,就有很强的垄断性。在这种条件下,开发商要想有所作为,就得甘当政府雇佣军,在政府规限范围内做局部文章——或政府委托开发,出价统购包销;或事后政府收编,将原商品房转换成经济实用房。