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由专业估价人员参与，以房地产力对象，根据估价目的，按照估价程序，运用估价方法，遵循估价原则，综合分析影响房地产各种价格因素的基础上，对房地产的价格进行客观合理的估计，推测或判断的行为就是房地产估价。市场经济条件下的房地产估价对于土地的集约利用也起到了较大的推动作用。本文试从房地产估价的基本事项，房地产估价行业的现状，房地产估价行业存在的问题，房地产估价行业对城市土地集约利用的服务与推动四个方面就房地产估价提出一些粗浅的看法。