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对于商品住宅价格居高不下的现象,业内人士已有较多的探讨。其论点归纳起来,大致有三个方面的意见:一是税费和乱摊派提升房价。据建设部近期调查结果显示,进入商品房成本的税费有的地方多达140多种,一般承受70至75种税费,而这些收费约90%缺乏法律依据。乱摊派是增大建造费用,导致商品住宅价格上扬的重要因素。二是通胀因素。1994、1995两年,我