【摘 要】
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研究人群流动性对共享短租房价格的影响意义重大。本文以1128套共享短租房源和2019年4月17日—2020年4月15日的人群流动数据,构建OLS模型和固定效应模型,研究人群流动性对共享短租房价格的影响。结果表明,人群流动性对共享短租房价格呈正向影响,同时验证了房源位置、房源设施、消费者偏好、信任度、季节性等因素对短租房价格的影响显著。因此,建议短租平台根据人群流动性规划短租房疏密度,房东根据人群流
【机 构】
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河南工业大学管理学院/商务智能与知识工程实验室
【基金项目】
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国家社会科学基金一般项目“农村电商生态系统中农产品上行的阻滞与疏通机制研究”（18BGL268）； 河南省高校社科创新团队支持计划项目（2019-CXTD-04）；
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研究人群流动性对共享短租房价格的影响意义重大。本文以1128套共享短租房源和2019年4月17日—2020年4月15日的人群流动数据,构建OLS模型和固定效应模型,研究人群流动性对共享短租房价格的影响。结果表明,人群流动性对共享短租房价格呈正向影响,同时验证了房源位置、房源设施、消费者偏好、信任度、季节性等因素对短租房价格的影响显著。因此,建议短租平台根据人群流动性规划短租房疏密度,房东根据人群流动性及时调整定价策略,并预设短租房价格阈值。
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