论文部分内容阅读
经营性土地采用招标、拍卖、挂牌制度进行使用权转让，是中国土地制度的一项重要变革。它不仅使土地资源价值显化，利用效率提高，而且确保土地增值收益归国家所有。但这其中也存在着土地过分炒作与投机，未尽其利，为房地产商暴富提供了条件，影响社会公平与和谐等负面效应。因此，必须加强对土地市场监管，打击土地炒作与投机行为，增进国家对地价形成的影响，促使土地价值显化。这也是对中国土地“招、拍、挂”制度进一步改进的内容与方向。