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本文主要从地基基础的角度,根据建筑物沉降观测的作用,对民用建筑物地基基础的变性特征和地基允许变形值的确定进行了分析理解,并提出了等精度观测的方法;依据工程实例,通过对本地区三种常见地基基础类型建筑物的沉降特点和规律的分析,提出了确定在建工程沉降后浇带浇注时机的基本原则;根据目前建筑沉降观测工作的现状,对为能更好的从事好该项工作提出了建议。