【摘 要】
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今年以来,上海商品住宅价格在连续3年稳步上涨的基础上快速上扬,并呈现涨速加快态势.引起了社会各界的广泛关注。从根本上讲,商品住宅价格快速上涨是商品住宅供求矛盾加剧的
【机 构】
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华东师范大学东方房地产学院 副教授
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今年以来,上海商品住宅价格在连续3年稳步上涨的基础上快速上扬,并呈现涨速加快态势.引起了社会各界的广泛关注。从根本上讲,商品住宅价格快速上涨是商品住宅供求矛盾加剧的表现。但是,目前相当大比例的普遍居民抱怨商品房价格上涨太快,房价已超出了自己的经济承受能力。
Since the beginning of this year, the price of commercial housing in Shanghai has risen rapidly on the basis of three consecutive years of steady rise, showing a trend of accelerating growth and has aroused widespread concern in the community. Fundamentally speaking, the rapid rise of commodity housing prices is a manifestation of the contradiction between supply and demand of commercial housing. However, a large proportion of the general population now complains that the price of commercial housing has risen too fast and the price of housing has exceeded its economic affordability.
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