【摘 要】
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2020年以来，受房地产政策趋严及新冠疫情影响，我国房地产行业业务扩张增速放缓，房企盈利能力下降，资产流动性和偿债能力整体下滑，信用风险显著上升，部分高杠杆、偿债能力较弱的房企面临较大信用风险，行业展望负面。本文从房地产行业发展现状入手，对房地产行业债券发行情况及信用评级情况进行梳理，并通过行业环境、监管政策、盈利能力、流动性和偿债能力五部分对房地产行业的主要信用风险特征和展望进行分析。
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2020年以来，受房地产政策趋严及新冠疫情影响，我国房地产行业业务扩张增速放缓，房企盈利能力下降，资产流动性和偿债能力整体下滑，信用风险显著上升，部分高杠杆、偿债能力较弱的房企面临较大信用风险，行业展望负面。本文从房地产行业发展现状入手，对房地产行业债券发行情况及信用评级情况进行梳理，并通过行业环境、监管政策、盈利能力、流动性和偿债能力五部分对房地产行业的主要信用风险特征和展望进行分析。
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