【摘 要】
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我国房地产市场已经从增量时代进入到了存量时代,根据海外成熟经验,在存量地产时代,加快房地产的金融化发展,建立成熟的金融体系对于解决存量问题至关重要.我国政府也意识到
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我国房地产市场已经从增量时代进入到了存量时代,根据海外成熟经验,在存量地产时代,加快房地产的金融化发展,建立成熟的金融体系对于解决存量问题至关重要.我国政府也意识到了这点,并在《“十三五”规划纲要》中明确提出“开展房地产投资信托基金试点”.本文以“鹏华前海万科REITs”为案例进行研究,介绍案例鹏华前海万科REITs的详细信息,从运作模式、标的资产、投资收益、经营风险四个方面进行分析,揭示其创新点及运作中存在的问题.试图发现当前REITs在我国发展所面临的困境及存在的优势,在法律体系、市场环境、监管体系及
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