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据《新京报》，公共维修基金是由业主在购买房屋时缴纳，预作未来房屋维修之用，因此，这笔钱的初始产权归属十分清楚：它属于业主，更准确地说，属于同 一个物业、或者小区的全体业主共同昕有。但是，现行法规昕建立的制度安排，却模糊了这种产权性质，甚至使产权归属悄悄转移。要使公共维修基金用得其昕，前提是理顺小区自治机构与物业服务公司的关系，尤其是理顺小区自治与政府监管的关系。