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在2019赛季晋级中超的16支球队中,有14支球队的持有人或投资方直接或间接地涉足房地产行业,占比接近90％,整个职业足球领域几乎被地产商所垄断,地产商为何如此钟爱足球事业?学者们试图从多个角度解释这些足球俱乐部持有人背后的行为动机,投资俱乐部的回报除了它本身所带来的经营利润外,还可能包括对俱乐部投资者所持有的其他资产或生意带来“溢出效应”.本文选取两个评价房地产公司业绩的关键指标,从实证的角度来判断投资足球俱乐部这一事件的发生是否真的为房地产公司带来了这种“溢出效应”.