商品住宅市场短期波动特征与调控政策

来源 :中国市场 | 被引量 : 0次 | 上传用户：bao21987

【摘要】

：

文章采用基于LOESS的季节性趋势时间序列分解法分析2005-2016年全国商品住宅销售面积和价格同比增速的趋势与异常,并用干扰模型估计市场异常波动点。研究发现,房地产调控政策

【作者】

：

苏志

【机构】

：

首都经济贸易大学国际经济管理学院

【出处】

：

中国市场

【发表日期】

：

2020年11期

【关键词】

：

商品住宅市场异常波动房地产政策时间序列分解干预模型

【基金项目】

：

国家自然科学基金青年项目“中国房地产市场政策体系测量和绩效评估研究——基于政策网络理论的视角”(项目编号:71704114)

下载到本地 , 更方便阅读

下载此文赞助VIP

声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架

论文部分内容阅读

文章采用基于LOESS的季节性趋势时间序列分解法分析2005-2016年全国商品住宅销售面积和价格同比增速的趋势与异常,并用干扰模型估计市场异常波动点。研究发现,房地产调控政策出台或实施时间点与商品住宅价量增速趋势转折点显著相关。房地产调控政策对市场有明显的短期效果,紧缩政策出台后短期内商品房销售价量增速均快速下降,政策转向宽松后短期内商品住宅销售价量增速迅速反弹。同时,"国八条""国十五条""国十一条"等限购或限贷政策的出台或实施时间点与商品住

其他文献

基于IDW插值的测量数据等值线生成方法

航道测量是航道维护管理的重要工作,而测量数据的内业成图是电子航道图、数字航道等运行的数据基础。针对传统等值线绘制与检查流程耗费大量人力与工时的问题,采用IDW(反距离加权)插值方法与ArcGIS工具,设计了等值线生产方法与优化方案,并以此开发等值线生成平台。实践表明:新的等值线生产方法具有较高的生产效率,等值线生成平台可以推广应用于航道内业制图。

期刊

等值线IDW(反距离加权)插值ArcGISEngine工具contourIDW(inverse distance weighted)interpolat

重症结核性脑膜炎的外科治疗进展

我国结核病的发病率位居世界第2位,肺外结核尤其是结核性脑膜炎（以下简称结脑）是患者死亡的主要原因。目前,结脑以内科治疗为主,但对重症结脑患者颅内高压的治疗缺乏有效措施,

期刊

结核性脑膜炎外科治疗

南方水泥营销体系组织设计优化研究

南方水泥通过联合重组、市场整合、管理创新创造了骄人业绩,特别是在践行"PCP"新经营理念、推行行业自律方面探索了一条过剩行业供给侧改革新路。期间不断进行营销体系变革和

期刊

南方水泥营销体系组织架构组织设计与优化市场冲突

热毒宁注射液辅助治疗AECOPD患者15例效果观察

目的观察热毒宁注射液辅助治疗慢性阻塞性肺疾病急性发作（AECOPD）的疗效及安全性。将同期收治的30例AECOPD患者随机分为观察组及对照组各15例，两组均予AECOPD常规治疗，在此基础上

期刊

热毒宁注射液肺疾病慢性阻塞性急性发作

一种架设全预制桥梁架桥机的设计及应用研究

全预制桥梁架设指墩身、梁体均在厂内预制,通过架桥机在施工现场完成架设。现桥梁建设梁体厂内预制,墩身大多在现场浇筑,对环境污染严重,且质量控制难,施工周期较长。文中详

期刊

架桥机全结构预制工厂化bridge erecting machinefully structural prefabricationfactory prod

提高党支部建设质量的路径选择

治国安邦重在基础,管党治党重在基层。党支部是党组织开展工作的基本单元,是党全部工作和战斗力的基础。要牢固树立党的一切工作到支部的鲜明导向,做好抓基层、打基础的工作

期刊

全面从严治党党支部问题原因路径选择

奥曲肽在肺癌切除术后胸腔渗液治疗中的应用观察

目的观察奥曲肽在肺癌术后胸腔渗液治疗中的应用效果。方法将40例肺癌术后胸腔渗液患者随机分为治疗组25例和对照组15例，对照组仅给予常规治疗，治疗组在常规治疗同时皮下注射奥

期刊

奥曲肽肺肿瘤肺癌切除术胸腔渗液

商品住宅市场短期波动特征与调控政策

其他学术论文