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［摘要］：随着我国经济的迅速发展及居民消费水平的日益提高，消费者更加重视购物的环境与服务。伴随商业零售业态的不断变革，具有购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、观光等复合机能的购物扬所越获得认可，商业步行街的发展变化显得格外重要。一条商业设施完善，装备设施先进，环境景观规划完整的步行街，不仅代表着城市的发展现状，也代表着一个城市的文化底蕴。本文着重以长春商业步行为例，浅谈长春步行街的发展变化。
［关键词］：长春；商业步行街；发展
中图分类号：F713.51 文献标识码：A 文章编号：
在现代社会中，购物已是人们日常生活中一个不可缺少的重要活动内容。现代商业步行街已是争非昔比，例如北京的王府井、广州的上下九路、上海的南京路等等。特别是随着改革开放的深入发展，我国商品市场发展充满活力，为适应这种发展形势，达到振兴商业的目的，商业步行街的建设在我国取得了空前发展，无论大小规模的城市都在兴起“商业步行街热”。
商业步行街的文化魅力，最为核心的体现就是在步行街的建筑、环境景观规划设计上。一方面展示着城市商业文明的独特传统，另一方面又表征着城市当代经济生活的面貌和特色。要注重保护有特色的历史性建筑，同时在精神层面上实现地标指示，唤起人们对历史的回忆，丰富人文景观的目标。
一、长春商业街或商圈
1、重庆路商业街：重庆路商业街西起同志街，东至大经路，横跨朝阳区和南关区，全长1500米，是代表长春市现代都市形象的时尚商业街。该街为第一阶段建设，主要加强附近街道中精品店和专业店的打造和建设，形成网状的商业聚集；提高街道品位，打造街道品牌，增加娱乐设施和休息场所，加强管理，完善商业街功能。
2、大马路民俗商业街：位于南关区，北起五马路，南至三马路，长度为300米。该街为第一阶段建设，应保留传统风貌及店铺经营特色，配以原有的老字号店铺和国内知名的老字号，增加古玩店铺以及具有传统文化特色的戏楼，茶馆，棋社等休闲娱乐场所，打造成展示长春市传统民俗文化的走廊。3、长江路步行街：位于宽城区人民大街东侧，街长455米。该街为第一阶段建设，要依托于站前东商业区，形成服饰店、专业店、专卖店、休闲饮食店聚集的综合性商业街。4、桂林路商业街：由桂林路（同志街——人民大街段）、隆礼路酒吧街、西康胡同网吧街等组成。位于桂林路商业区核心地段。该街为第一阶段建设，将努力培育成以年轻时尚娱乐消费为主要对象、具有韩国风情特色的综合商业街区。5、建设街餐饮专业街：位于朝阳区，西安大路至解放大路段，全长1900米。该街为第一阶段建设，要本着注重特色，超前设计，集全国各地名吃名店，打造品牌的原则，建成南北风味齐全、街路畅达的长春美食街。重点解决停车难的问题。6、安达街饮食特色街：位于朝阳区，西安大路至西解放立交桥段，全长约1800米，该街为第一阶段建设，与建设街形成错位经营，以中低档餐饮，风味小吃为主，建成中低档消费的大众餐饮特色街。7、四马路灯饰专业街：位于南关区，西起大经路、东至亚泰大街，全长600米。该街为第一阶段建设，打造成为立足长春，辐射东北，品牌齐全的灯饰专业街。8、岳阳街地板专业街：位于南关区，北起解放大路，南至平泉路，全长500米。该街为第一阶段建设，利用其已具有的品牌影响力和市场辐射力，逐步建设成长春市专业化、规模化最强的地板专业街。9、黄河路医药特色街：位于宽城区，黄河路的亚泰大街至东八条段，全长约1400米。该街为第一阶段建设，着力引进国内大型医药生产经销企业，打造一条立足本省，面向东北地区的医药特色专业街。除此之外，还有火车站地下春华购物广场、人民广场的地下人防商场以及红旗街地下商场，等等。
二、长春主要商业街的发展变化
1、长春最大商业步行街---重庆路商业街
重庆路商业街西起同志街，东至大经路，横跨朝阳区和南关区，全长1500米，是代表长春市现代都市形象的时尚商业街。该街为第一阶段建设，主要加强附近街道中精品店和专业店的打造和建设，形成网状的商业聚集；提高街道品位，打造街道品牌，增加娱乐设施和休息场所，加强管理，完善商业街功能。
重庆路商圈以中高档服务群体为主要服务对象，突出现代时尚、优雅豪华特征，具有旅游观光、休闲娱乐、购物外饮等现代商贸区多种功能。卓展、沃尔玛、长春百货大楼、万达购物广场、国美、苏宁、香格里拉大饭店、亚泰大饭店、国贸饭店、麦当劳、肯德基、必胜客、食间概念店、面对面餐厅等。
重庆路商圈存在的问题：
（1）、交通问题
交通问题是重庆路商圈的最大问题，停车位紧缺，没有大型停车场，私家车随意停留，造成严重的交通阻塞问题。不少人质疑重庆路繁华虽有，但欠缺规划。
（2）、公共设施缺失
步行街上面没有足够的停留休息的场所，公共座椅很少。基本上找不到公共卫生间。
（3）、广告牌安放缺乏规范性
（4）、街区导示标识不明显
2、将桂林路建成时尚休闲街区
桂林路商业街：由桂林路（同志街——人民大街段）、隆礼路酒吧街、西康胡同网吧街等组成。位于桂林路商业区核心地段。该街为第一阶段建设，将努力培育成以年轻时尚娱乐消费为主要对象、具有韩国风情特色的综合商业街区。
特色文化商业街区的建设旨在将文化与商业深度融合，突出我市的历史底蕴与特色文化元素，以文带街，以街促商，以商兴旅，以商兴文，从而形成一个良性的循环，使我市特色鲜明，文化将成为城市的又一亮点。特色文化商业街区是融旅游观光、休闲购物、餐饮娱乐、文化体验等诸多要素于一体的综合性消费场所。近年来，隨着城市化进程和人们生活节奏的不断加快，文化商业街区作为“一站式”消费场所，越来越受到人们的青睐。
桂林路商圈存在的问题：
（1）、道路两旁商铺的规范问题
商铺随意占用步行道的问题在桂林路上随意可见，造成道路拥挤，凌乱。
（2）、步行道、车行道路面严重损坏
（3）、垃圾回收预处理问题
美食街上垃圾的问题是个极大的困扰，不雅观，不卫生。
三、长春未来商业街区的发展和展望
长春有极为丰富的商业资源，站前、重庆、红旗、桂林等商圈积累了巨大的人气、商气；卓展、欧亚、中东等商业龙头企业在全国商界也具有相当的实力和知名度。
我在解读《关于加快长春市特色商业街区建设的实施意见》中了解到，特色街区铸就长春商业地标将会是长春商业街区未来的发展方向。长春，缺乏一个明确的商业地标！是《关于加快长春市特色商业街区建设的实施意见》出台的初衷。
特色街区建设，要坚持规划先行，统筹推进。坚持挖掘内涵，突出特色。坚持政府引导，市场运作。近期目标：制定政策扶持措施，组织开展示范街区建设，探索特色街区建设的有效模式，到2013年底，新建或改造形成3~5条市级特色街区。远期目标：通过典型示范带动，到2015年底，新建或改造形成10条左右市级特色街区，力争打造国家级特色街区1~2条。
最近在网上看到一条新闻，“2012中国35城市生活质量报告”：生活质量满意度（主观）指数排名前10位的城市有：1、长春2、杭州3、石家庄4、济南5、合肥6、福州7、宁波8、青岛9、厦门10、银川。通过这个报告可以看出，长春人民对长春的热爱度，长春的城市建设空间也被提升到一个新的高度，城市美好了，人们的幸福感就有了。
长春——一颗古旧与新生的温暖明珠！
参考书籍：
《城市广场及商业街景观设计》田勇
《地下商业街规划与设计》童林旭 中国建筑出版社
《街头文化：成都公共空间、下层民众与地方政治，1870-1930》王笛著，李德英等译，中国人民大学出版社2006
《城市设计》 埃德蒙·N.培根著，黄富厢、朱琪译，中国建筑工业出版社，2003
［关键词］：长春；商业步行街；发展
中图分类号：F713.51 文献标识码：A 文章编号：
在现代社会中，购物已是人们日常生活中一个不可缺少的重要活动内容。现代商业步行街已是争非昔比，例如北京的王府井、广州的上下九路、上海的南京路等等。特别是随着改革开放的深入发展，我国商品市场发展充满活力，为适应这种发展形势，达到振兴商业的目的，商业步行街的建设在我国取得了空前发展，无论大小规模的城市都在兴起“商业步行街热”。
商业步行街的文化魅力，最为核心的体现就是在步行街的建筑、环境景观规划设计上。一方面展示着城市商业文明的独特传统，另一方面又表征着城市当代经济生活的面貌和特色。要注重保护有特色的历史性建筑，同时在精神层面上实现地标指示，唤起人们对历史的回忆，丰富人文景观的目标。
一、长春商业街或商圈
1、重庆路商业街：重庆路商业街西起同志街，东至大经路，横跨朝阳区和南关区，全长1500米，是代表长春市现代都市形象的时尚商业街。该街为第一阶段建设，主要加强附近街道中精品店和专业店的打造和建设，形成网状的商业聚集；提高街道品位，打造街道品牌，增加娱乐设施和休息场所，加强管理，完善商业街功能。
2、大马路民俗商业街：位于南关区，北起五马路，南至三马路，长度为300米。该街为第一阶段建设，应保留传统风貌及店铺经营特色，配以原有的老字号店铺和国内知名的老字号，增加古玩店铺以及具有传统文化特色的戏楼，茶馆，棋社等休闲娱乐场所，打造成展示长春市传统民俗文化的走廊。3、长江路步行街：位于宽城区人民大街东侧，街长455米。该街为第一阶段建设，要依托于站前东商业区，形成服饰店、专业店、专卖店、休闲饮食店聚集的综合性商业街。4、桂林路商业街：由桂林路（同志街——人民大街段）、隆礼路酒吧街、西康胡同网吧街等组成。位于桂林路商业区核心地段。该街为第一阶段建设，将努力培育成以年轻时尚娱乐消费为主要对象、具有韩国风情特色的综合商业街区。5、建设街餐饮专业街：位于朝阳区，西安大路至解放大路段，全长1900米。该街为第一阶段建设，要本着注重特色，超前设计，集全国各地名吃名店，打造品牌的原则，建成南北风味齐全、街路畅达的长春美食街。重点解决停车难的问题。6、安达街饮食特色街：位于朝阳区，西安大路至西解放立交桥段，全长约1800米，该街为第一阶段建设，与建设街形成错位经营，以中低档餐饮，风味小吃为主，建成中低档消费的大众餐饮特色街。7、四马路灯饰专业街：位于南关区，西起大经路、东至亚泰大街，全长600米。该街为第一阶段建设，打造成为立足长春，辐射东北，品牌齐全的灯饰专业街。8、岳阳街地板专业街：位于南关区，北起解放大路，南至平泉路，全长500米。该街为第一阶段建设，利用其已具有的品牌影响力和市场辐射力，逐步建设成长春市专业化、规模化最强的地板专业街。9、黄河路医药特色街：位于宽城区，黄河路的亚泰大街至东八条段，全长约1400米。该街为第一阶段建设，着力引进国内大型医药生产经销企业，打造一条立足本省，面向东北地区的医药特色专业街。除此之外，还有火车站地下春华购物广场、人民广场的地下人防商场以及红旗街地下商场，等等。
二、长春主要商业街的发展变化
1、长春最大商业步行街---重庆路商业街
重庆路商业街西起同志街，东至大经路，横跨朝阳区和南关区，全长1500米，是代表长春市现代都市形象的时尚商业街。该街为第一阶段建设，主要加强附近街道中精品店和专业店的打造和建设，形成网状的商业聚集；提高街道品位，打造街道品牌，增加娱乐设施和休息场所，加强管理，完善商业街功能。
重庆路商圈以中高档服务群体为主要服务对象，突出现代时尚、优雅豪华特征，具有旅游观光、休闲娱乐、购物外饮等现代商贸区多种功能。卓展、沃尔玛、长春百货大楼、万达购物广场、国美、苏宁、香格里拉大饭店、亚泰大饭店、国贸饭店、麦当劳、肯德基、必胜客、食间概念店、面对面餐厅等。
重庆路商圈存在的问题：
（1）、交通问题
交通问题是重庆路商圈的最大问题，停车位紧缺，没有大型停车场，私家车随意停留，造成严重的交通阻塞问题。不少人质疑重庆路繁华虽有，但欠缺规划。
（2）、公共设施缺失
步行街上面没有足够的停留休息的场所，公共座椅很少。基本上找不到公共卫生间。
（3）、广告牌安放缺乏规范性
（4）、街区导示标识不明显
2、将桂林路建成时尚休闲街区
桂林路商业街：由桂林路（同志街——人民大街段）、隆礼路酒吧街、西康胡同网吧街等组成。位于桂林路商业区核心地段。该街为第一阶段建设，将努力培育成以年轻时尚娱乐消费为主要对象、具有韩国风情特色的综合商业街区。
特色文化商业街区的建设旨在将文化与商业深度融合，突出我市的历史底蕴与特色文化元素，以文带街，以街促商，以商兴旅，以商兴文，从而形成一个良性的循环，使我市特色鲜明，文化将成为城市的又一亮点。特色文化商业街区是融旅游观光、休闲购物、餐饮娱乐、文化体验等诸多要素于一体的综合性消费场所。近年来，隨着城市化进程和人们生活节奏的不断加快，文化商业街区作为“一站式”消费场所，越来越受到人们的青睐。
桂林路商圈存在的问题：
（1）、道路两旁商铺的规范问题
商铺随意占用步行道的问题在桂林路上随意可见，造成道路拥挤，凌乱。
（2）、步行道、车行道路面严重损坏
（3）、垃圾回收预处理问题
美食街上垃圾的问题是个极大的困扰，不雅观，不卫生。
三、长春未来商业街区的发展和展望
长春有极为丰富的商业资源，站前、重庆、红旗、桂林等商圈积累了巨大的人气、商气；卓展、欧亚、中东等商业龙头企业在全国商界也具有相当的实力和知名度。
我在解读《关于加快长春市特色商业街区建设的实施意见》中了解到，特色街区铸就长春商业地标将会是长春商业街区未来的发展方向。长春，缺乏一个明确的商业地标！是《关于加快长春市特色商业街区建设的实施意见》出台的初衷。
特色街区建设，要坚持规划先行，统筹推进。坚持挖掘内涵，突出特色。坚持政府引导，市场运作。近期目标：制定政策扶持措施，组织开展示范街区建设，探索特色街区建设的有效模式，到2013年底，新建或改造形成3~5条市级特色街区。远期目标：通过典型示范带动，到2015年底，新建或改造形成10条左右市级特色街区，力争打造国家级特色街区1~2条。
最近在网上看到一条新闻，“2012中国35城市生活质量报告”：生活质量满意度（主观）指数排名前10位的城市有：1、长春2、杭州3、石家庄4、济南5、合肥6、福州7、宁波8、青岛9、厦门10、银川。通过这个报告可以看出，长春人民对长春的热爱度，长春的城市建设空间也被提升到一个新的高度，城市美好了，人们的幸福感就有了。
长春——一颗古旧与新生的温暖明珠！
参考书籍：
《城市广场及商业街景观设计》田勇
《地下商业街规划与设计》童林旭 中国建筑出版社
《街头文化：成都公共空间、下层民众与地方政治，1870-1930》王笛著，李德英等译，中国人民大学出版社2006
《城市设计》 埃德蒙·N.培根著，黄富厢、朱琪译，中国建筑工业出版社，2003