【摘 要】
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房产定价的方法很多,针对不同的目的,使用的方法也有所不同.在国内,房产定价的方法有重置折旧法、成本定价法等.而西方国家房产定价一般依照市场价值、实际价值、重置价值和
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房产定价的方法很多,针对不同的目的,使用的方法也有所不同.在国内,房产定价的方法有重置折旧法、成本定价法等.而西方国家房产定价一般依照市场价值、实际价值、重置价值和租金价值这四个概念进行定价.通常,以往房产销售经验在房产定价决策中起着重要的作用,房产定价应考虑历史销售数据.本文应用粗糙集理论处理房产定价问题中的一批历史数据,对影响房产定价的指标体系进行指标属性约简,删除与房产定价决策无关的指标属性,然后删除指标属性的冗余值,使剩余数据仅仅为决策时所需要的指标属性值,从而导出基本的决策规则.
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