论建筑设计对建筑经济的影响

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  摘要:在当前市场经济进行结构调整的巨大背景下,建筑工程建设项目投资数量也在不断增多。与此同时,招投标经营模式的广泛推行,压缩了许多建筑工程企业的主营经济整体利润,为了能够获取更多的企业经济整体利润,建筑工程企业在各项工程施工经营过程中,需要特别关注的是建筑业的经济性。本文对现代建筑设计对我国建筑经济的直接影响问题进行了一定的基础研究与理论分析,希望可以起到一定的借鉴作用。
  关键词:建筑设计,建筑经济,影响
  引言:建设项目管理中的整体经济成本问题不仅是指企业建设项目成本,还包括企业社会管理成本,环境保护成本等。因此我们必须要全面、综合、可持续的角度看待建设项目过程中的社会经济效益问题。
  一、建筑设计与建筑经济的关系。
  通常两者之间存在成本关系,即一个建筑设计服务内容直接受到其他建筑工程成本的影响,同时在建筑成本来源充足的基础上,建筑工程的经济性可能直接受到其他建筑设计服务的影响。在各类建设项目的合理质量结构中,主要包括以下几个方面:首先,它是各种建筑材料的完美质量体系,系统的主要内容包括各类建筑材料的基本质量参数,如各类建筑材料的尺寸、规格、强度等。在既定的建筑材料使用成本中,选择性价比最高的各类建筑所使用的建筑材料,能够有效减少浪费大量建筑材料。二是优化全市公寓楼内部空間布局。在民用建筑设计综合利用管理过程中,需要确定不同类型民用建筑主体结构使用人及其所在空间区域的主体综合利用情况,不断提高各类建筑及其结构主体综合利用的空间利用率和综合利用率。三是优化内外空间环境结构。充分利用夏季的自然风,合理调节居住结构内部社区环境的空气污染质量,减少社区居民对空调、暖气使用的环境依赖,减少取暖费用的合理支出。
  二、建筑设计对建筑经济的影响
  2.1建筑的场地设计
  在建筑物的总体布局设计过程中,建筑物使用场地的规划设计是重要的技术内容之一,场地的设计质量也将直接关系到建筑物的实际经济使用成本和总投资。在实际整个场地建筑应用项目的设计过程中,场地应用设计的主要内容包括整个场地建筑的结构分布面积、建筑的主要位置和朝向以及整个建筑在建筑活动用地设计区域内的布置结构等,合理的高层建筑场地规划设计方案,不仅可以在施工过程中充分合理地利用企业主体建造建筑,还能有效帮助企业提高高层建筑的整体入住率和容积率。一般来说,容积率是建筑物用来衡量建筑物建设用地或建设项目实际建筑使用环境的建筑体量强度的重要综合价值指标。容积率越低,建筑使用环境的舒适度越高。住宅建筑用地容积率过高,不仅可能对高层住宅及其建筑以外的生态环境、道路交通、设备设施日常维护等功能系统造成不利影响,还会增加建筑能源的合理消耗,损害经济、社会和生态环境的整体经济效益。
  2.2建筑的高度设计
  目前,在我国土地开发利用短缺的市场经济背景下,建筑物的高度也在不断增加。目前,钢结构建筑或超高层建筑逐渐发展,成为许多大型基础设施建设项目的主要项目,这也就大大增加了成本,同时增加了基础设施建设管理的难度。在这种情况下,建筑物的整体架空效果图一般应为矩形,这种建筑结构设计可以充分发挥节约建筑建设用地的重要作用。结合相关统计数据的分析可以看出,建筑高度每降低10厘米,单层高层建筑的建造和使用成本可降低10%,从而大大提高建筑主体结构的使用经济性。
  2.3平面形式
  在整个建筑的整体空间设计中,平面设计的形式和整体设计的施工质量也会直接影响整个建筑项目的整体空间设计。通过国家统计局建筑工程企业成本统计数据表,一般实时分析和反馈目前我国企业建筑工程成本中平面成本形式对经济性的直接影响。为了大幅度降低这些建筑的使用成本,使用形式的基本结构越简单,建筑设计在降低成本过程中的成本金额就越低。目前,一些建筑设计直接使用最经济的应用形式就是正方形,一般对于建筑设计来说,我们会尽量直接采用长方形或者正方形的形式来组合,作为建筑设计使用平面的一种形式,这样不仅可以大大降低这些建筑的成本,而且对于经济合理的使用和成本也起到了重要的作用。
  2.4建筑结构
  对于一个大型建设项目来说,建设项目主要结构部分的服务质量也会直接影响到它,也关系到整个建设项目的正常使用性和安全性。特别是在我国建筑高度不断增加的大时代,人们不断要求提高大型建筑工程的产品质量和安全防护性能及技术要求。建设不仅需要不断满足用户为本的质量保证管理体系的要求,还需要不断满足用户不同的文化审美和体验文化的要求。建筑工程主体结构在建筑设计中,需要在保证施工安全和质量的前提下,筛选合适的建筑材料,从而对有效节约施工成本起到重要作用。
  三、降低建筑设计对建筑经济的影响的策略
  3.1简单高效的平面布局
  建筑物形状对建筑物的造价费用有显著的直接影响。一般来说,建筑物的整体平面设计形状越简单,它的设计单位建筑造价就越低。在单位建筑面积相同的使用条件下,单位建筑造价由低到高顺序排列,建筑结构平面整体形状的排列顺序主要是具有正方形、矩形、l形、工字型和复杂性的不规则性。在平面建筑布局中,通过加大房屋宽度可以有效节约建筑用地。在进行平面布置时候还要注意做细节的设计。只有这样我们才能努力争取达到建筑的最大化经济效益。
  3.2提高建筑空间利用率
  提高现代建筑使用空间的综合利用率,最大限度地发挥现代建筑的综合使用价值,实际上也是对建筑资金、能源的有效综合利用。这就必然要求专业建筑师通过系统分析各种类建筑空间的相互关系,合理地设计安排各种平面建筑布局,充分深入挖掘建筑空间的使用潜力,创造设计出一个具备灵活性和适应性且结构经济合理、使用高效的新型建筑使用空间。
  3.3结构形式的选择对于建筑经济性的影响
  进行建筑设计时,建筑结构设计师首先应该同建筑结构设计工程师进行合作、沟通。确定设计方案时就是应该仔细考虑将来通过什么样的结构建筑形式可以实现这种建筑。因为合理的建筑结构造价体系设计可以有效地大幅降低建筑物的造价,获得显著的社会经济效益。
  3.4合理建筑材料的选择
  当前国内建筑材料繁多,性能各异,价格悬殊也较大,建筑材料的合理正确选用,将直接深刻影响关系到现代建筑的使用经济性。建筑师首先应该对各种建筑材料及其性能充分的进行了解,以便正确的合理选择各种建筑材料。如:现代建筑造型中经常存在很多建筑构件,如果我们运用现浇钢筋混凝土既麻烦,又不经济,如果我们能够了解这些建筑材料基本性质,选择各种挤塑板材料做这些建筑构件,就一定会省时又省力,经济又合理。
  四、结束语
  建设项目中把工程造价作为质量管理控制的重要管理考量,要在工程建设项目生命周期里严格规范进行,要用一种动态的、综合的质量评价管理眼光来进行质量评价。进行好的工程建筑设计时必须是要有意识到工程建设项目对国民经济的影响力。重视建筑经济性,做好做细设计,从而有效地控制好工程造价。
  综上所述,在建筑工程正式启动之前,建筑设计企业仍然需要及时结合建筑区域的实际情况等来进行整体建筑设计。建筑设计的主要内容必须涵盖建筑工程所有环节内容,除了考虑建筑设计质量与建筑设计安全性之外,设计工作人员们还需要考量到与建筑设计相关内容的实用经济性。建筑设计对于国内建筑工程经济性的重要影响研究是涉及多方面的,对逐步提升国内建筑工程施工技术质量,延长建筑工程使用寿命等都有着积极的指导意义。
  参考文献
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