【摘 要】
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2021年修订的《中华人民共和国土地管理法》规定成片开发是土地征收的一种情形，其实际操作颇受关注。文章分析了成片开发的历史溯源和现实意义，系统总结了青岛在土地征收成片开发方案编制、审查、实施全流程中的联动机制建设、空间规划统筹、技术保障、时序控制和权益维护等技术特色与实践经验。同时，文章指出，为保障方案实施的科学性和可操作性，还需平衡好征收与入市、发展与保护、近期建设与长远目标之间的关系，通过下放
【机 构】
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青岛市城市规划设计研究院编研中心、青岛市国土空间规划智能仿真工程中心
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2021年修订的《中华人民共和国土地管理法》规定成片开发是土地征收的一种情形，其实际操作颇受关注。文章分析了成片开发的历史溯源和现实意义，系统总结了青岛在土地征收成片开发方案编制、审查、实施全流程中的联动机制建设、空间规划统筹、技术保障、时序控制和权益维护等技术特色与实践经验。同时，文章指出，为保障方案实施的科学性和可操作性，还需平衡好征收与入市、发展与保护、近期建设与长远目标之间的关系，通过下放审批权、健全联络人制度、创新工作机制等措施优化、完善成片开发方案编制工作流程，推动经济社会可持续和高质量发展。
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