叶立培 风云上海滩

来源 :科学投资 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zoeshuwen88
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  年龄:58
  出生地:上海
  教育:中专
  主要公司:仲盛集团
  公司总部:上海
  第一次上市:上海--600620天宸股份(1999年12月),已卖出
  主要行业:上海房地产
  资产:5.4亿美元
  富豪排名:并列第6位
  
  在《福布斯》2002年度中国内地100首富排行榜的34位"新贵"名单中,排名居首的叶立培引起了人们的注意,他的财富与去年和几兄弟共同排名第一的刘永好并列第6位。叶被媒体称为神秘富豪,因为以叶拥有的财富,在两年之前就可以登上"中国富豪榜",但叶的低调使其一直成功地隐藏在人们的视野之外。
  叶1944年出生于上海,曾执起教鞭,当过数学教师。叶从70年代开始捞天下,第一个自由职业是做火车押送员。当时,跟着火车跑一趟能挣100多元钱。为了多挣点钱,叶不辞辛劳,最远从上海跑到过新疆。这种磨人的活儿叶一直干了5年。1978年,叶移居澳大利亚,10年时间里,叶做杂货、纺织贸易,穿梭于中澳两国之间,完成了资本的原始积累。
  1989年对叶来说,是具有重要意义的一年。因为在这年,他决定放弃已经做了很久的针织制衣贸易,开始向中国内地房地产市场进军。他坚定地认为,地产将迎来它不可阻挡的热潮。在这一年,叶立培带着1000多万元人民币挺进上海房地产,仲盛房地产有限公司随之成立。
  由于入场的时间早,再加上眼光准、胆子大,叶很快找到了机会。1990年,上海一块地皮拍卖,当时应者寥寥,仲盛公司以1500万美金拍得该地块后,靠海外银行融资建成88栋别墅,在上海地产界一炮打响。而仲盛公司的明星楼盘之一--"名都城"地块的得手,也证明了叶的眼光与魄力确实非同凡响。1989年,叶看中虹口区古北被农田包围的一片荒地,占地约35万平方米,叶想在此开发上海最高档的住宅区。当时上海地产界称之为"疯狂计划",认为叶这个计划是一个不可能完成的梦想。后来叶拿下这块上海迄今仍为最大批租地块的地块,联盟几大银团总投资40亿港元,堪称90年代上海滩最大手笔的住宅投资项目。最后"名都城"楼盘均价在1300-1400美元左右,70%销给单位,其余30%成为仲盛物业的酒店式公寓。
  "名都城"在仲盛公司所有项目中回报率最高,投资价值高达29.8%。这个难得的"黄金项目"在上海地产界人士中间传为佳话。叶由此获得了可观的收入,仲盛公司由此进入滚雪球发展阶段。
  1999年10月,上海仲盛公司受让天宸股权(600620),开始进入中国资本市场。由叶氏家族控制的仲盛集团,目前总资产规模达数十亿,由其全资拥有的控股公司和地产项目公司遍布香港、上海、深圳、北京。仲盛集团股本构成模式是总公司在境外控股,而地产项目公司在国内注册。具体说,香港仲盛有限公司为控股实体,旗下有仲盛房地产(深圳)有限公司、仲盛房地产(上海)有限公司、北京新盛房地产开发有限公司、香港中颖发展有限公司,以及一家在澳大利亚注册的"SUPEROCEAN"地产公司。
  仲盛集团下一步将主打"shopping-mall"(巨型商城),首选项目是与上海市闵行区联手推出"上海莘城"。为此项目,仲盛集团专门注册了"上海莘盛"公司,由曾与著名影星赵薇传出绯闻的叶立培的儿子叶茂青执掌。
  仲盛集团赴香港上市之事,叶已秘密运作多时。有上海地产界人士认为,仲盛集团选择香港上市,并且"表现较为迫切",一个重要因素就是因为 "上海莘城",他要以1338亩的超大地块,筹建区内最大的现代化多功能商城--"shopping-mall",而仲盛集团更大的计划是在上海几个大区拷贝3到4个"shopping-mall",因此,项目急等着资金到位。
  一份由仲盛集团优质地产资产组建的股份公司赴香港主板上市的申请,已经报至中国证监会待批。据悉,证监会的批复近期即能下来,而报批香港联交所的程序也将在同期完成。此次剥离上市的将有"上海仲盛"和刚完成注册的"上海莘盛"两大地产公司,再加上"北京仲盛",这三家公司总资产将有数十亿元。
  
其他文献
人气指数:★★★☆  创新指数:★★★  观赏指数:★★★★★  参考指数:★★★☆  代表作品:奇袭金狮股份  代表作品:奇袭金狮股份  “八年回眸,实现梦想,超越自我!”  ——宋如华    穷书生一夜暴富    “八年回眸,实现梦想,超越自我!”这是2001年宋如华对托普职工做新年献词时用的题目。8年时间,宋实现了什么梦想?是什么事情使得宋在回顾过去8年历史的时候显得如此激动,表现得如此慷慨
1.我们生来是软弱的,所以我们需要力量;我们生来是一无所有的,所以需要帮助;我们生来是愚昧的,所以需要判断的能力。我们在出生的时候所没有的东西,我们在长大的时候所需要的东西,全都要由教育赐予我们。  ——卢梭《爱弥儿》  2.教育首先是关于“人”的教育,培养一个人的精气神,而非单纯的知识和技术。当空中楼阁掉到地上碎成一堆二维码的时候,以国家为己任的丰满理想立刻瘪变为与有权有势者同流合污。  ——周
《家庭、私有制和国家的起源》是经典马克思主义理论关于女性问题的研究最为集中的著作。恩格斯以巴霍芬、摩尔根的人类学研究成果为史料依据,又以马克思唯物史观为理论背景,
2000年9月10日,四川省旺苍县农机监理站农机监理员侯文恩前往该县国华镇参加县上组织开展的整顿市场经济秩序行动。当晚,他住进国华粮站招待所。11日凌晨2点40分左右,街上突
从2011年12月26日起,被称为湖南最大钻地龙的超大型盾构机——橘子洲号盾构机开始转动,经过2年的努力,湖南首条采用盾构法施工的过江隧道长沙南湖路湘江隧道将于2013年12月15
美国:医院门口都有安检2004年美国职业安全卫生管理局(0SHA)颁布了第一版《医疗和社会服务工作者防止工作场所暴力指南》。《指南》有几方面规定:一是医院的报警防范设施和与
应用ESR法研究了石油磺酸盐水溶液及其油 /水平衡体系中水溶液胶束的形成及其微观性质 .结果表明 ,石油磺酸盐 / 3%正丁醇 / 0 3%氯化钠 /十二烷平衡体系的有效临界胶束浓度
目前国际上最先进的混凝土砌块(砖)混色系统,已可对8~10种颜色混凝土进行混色,德国莱凯斯(Rekers)公司某种程度上是该项技术的“引领者”。本文介绍七年前的一款六色混色系统
本文对乳酸环丙沙星的荧光特性进行了研究,研究发现,该物质在0.1mol/L盐酸介质中有很强的荧光性质,其激发波长为285nm和330nm,发射波长为450nm,乳酸环丙沙星浓度在5×10-9—1×10-6mol/L范围内与荧光强度呈线性关系。用荧
本文结合"道路勘测设计"课程多媒体教学的特点,指出了本课程在多媒体教学中存在的问题,并对其多媒体教学的方法进行了探讨,给出了有益于教学的方法和建议,从而使多媒体教学能够取得良好的效果。