浅析国内文旅项目发展

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:roubaozi320
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  【摘要】2018年3月13日,《国务院机构改革方案》决定:将文化部、国家旅游局的职责整合,组建文化和旅游部,作为国务院组成部门,不再保留文化部、国家旅游局,这是从国家顶层设计层面承认了文化和旅游融合的必要性。全新的体验旅游时代正扑面而来,这将是一种新的生活方式,所以说文旅项目是大众愿意消费的朝阳产业,未来,也将是拉动经济增长的巨大引擎。本文主要分析了国内文化旅游商业业态,研究发现未来文旅的商业功能会弱化,而旅游价值和文化价值将逐步凸显。
  【关键词】文化旅游;经济
  1、宏观经济
  国家旅游局预测:至2020年,国内旅游规模将达到68亿人次,迎来更大的发展黄金期。未来五年,我国旅游资源将会不断加速、不断加强。
  世界旅游组织预测:至2020年全球旅游人数将一直保持3.8%的年均增幅,2030年全球入境旅游人数将达到18亿。
  2、全国旅游市场发展趋势
  (1)资源丰富旅游条件不断改善;
  (2)旅游业潜力大存大空间大发展;
  (3)观光游向休闲度假游过度;
  (4)国内旅游行业竞争格局。
  3、旅游度假
  在旅游深度发展的过程中,单一或单纯的旅游形式越来越难以满足游客需求,而糅合观光、休闲、度假及深度体验的于一体的复合型旅游目的地日益成为旅游开发的主导模式。拥有明确的主题IP、多业态融合的大体量超级度假区将是行业发展热点。同时,在政策的风向下,文旅特色小镇、文化底蕴深厚的乡村等题材领域竞争也将全面升级。旅游人类学理论指出,文化旅游和旅游文化是两个不同的概念。"文化旅游"是以参与和感受地方文化为主的旅游;"旅游文化"是为旅游和游客而制作文化,或是为文化而制作旅游和游客.文化旅游者将更广泛地与当地人接触,旅游文化应更多地适应旅游者的需要.开发旅游资源,应考虑旅游与文化之间的关系[1]。
  (1)形态上:超级主题度假区将成未来主力需求;
  (2)形式上:旅游与各行各业深度融合生成新产品、新业态;
  (3)内容上:富有“情怀”的旅游产品将持续走俏;
  例:乌镇借助强大的跨界活动,打造艺术+文学+时尚+互联网聚合效应,不断丰富自身内涵,塑造出浓浓的别致的人文古镇情怀,不断发展成为全国型旅游目的地。
  (4)类别上:越来越多的世界级大IP项目开业;
  (5)题材上:文化类旅游产品持续升温。
  例:以中国传统文化-禅文化为主题精心打造的旅游特色小镇拈花湾,在吃住行游购娱等方面打造极致的沉浸式东方禅文化体验。
  4、消费心理
  (1)消费升级,品质化旅游需求全面爆发;
  (2)按需消费,个性化定制快速发展;
  (3)满足精神层面的追求是旅游消费迭代升级的终极目标;
  (4)自驾游需求更加旺盛,自驾时代全面来临;
  (5)主力客群年轻化,80、90、00后将支撑旅游消费;
  (6)懒人度假经济,一站式体验度假游将大行其道。
  结语:
  总的来说,文旅项目的打造,核心要回归到人的需求,通过资源价值化、价值品牌化、品牌故事化、故事情景化、情景体验化、体验社交化方式,与消费者达成沟通、交流的目的。精准把握定位,吻合目标客群的内心诉求,在繁多的业态品类中筛选出契合定位的品牌,打造独特的氛围及环境,未来文旅项目的商业除了承担基本的吃、住、玩、购物等功能外,还承担着文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等综合型功能,创意性也是文旅的核心竞争力所在,要把文旅商业、服务和体验做到极致,通过服务体验升级让提升游客复游率,通过提升游客复游率促使商业不断提升。
  未来,文旅目的地的每一个店铺,都是一个风景点,每一个店铺都是文化体验点,纯粹的商业功能只会弱化,而旅游价值和文化价值将逐步凸显,讓游客在闲逛中产生消费欲望,在欢乐中产生消费行为,才是更高层次的文旅商业业态[2]。
  参考文献:
  [1]张晓萍.文化旅游资源开发的人类学透视[J].思想战线,2002(1):31-34.
  [2]范周.文旅融合发展应警醒的几个问题[J].人文天下,2019年10期.
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